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小区二楼露台使用权归谁
小区二楼露台
所有权到底
归谁
?
答:
小区二楼露台所有权到底归所有业主
。一般而言二楼露台一般不写入建筑面积的,所以实际的产权是归业主共同所有。但是如果购房合同里面确实有明确说明的,这种就算是二楼的所有权。另外,现实中有些小区的露台只能由二层业主房屋进入,所以物业允许的话,二层的用户是可以使用的,所以所有权归属跟开发商和物业...
2楼
独有
露台
如何得到
使用权
答:
法律分析:居住在二楼的业主拥有二层露台使用权,一般会在的合同条款里面约定具体的所有权归属
。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取...
关于居住在
二楼
的
露台使用权
问题
答:
其次,
天台的使用权一定是全体业主的
,这个因为有法律背书,开发商和你签订的合同效力不够,所以这一条是属于无效条款 最后是不是放弃使用权,一样的道理,已经是法律规定好的权利与义务,没那么容易变更。你的使用权一直是不合法的,所以一直没有得到过,不在于合同是不是明确。
商品房
二楼露台归属
答:
这也就意味着开发商送的露台成为业主房屋的专有部分,具有产权,
属于和该房屋一起的产权人所有
。而按这以前的法律规定开发商附送的花园、露台等都是
业主大家共有,其他业主有权进入
。这个规定已有改变。
民法典
露台
专有
使用权
答:
如果是业主私人所有,则属于该业主,如果没有明确的规定,归全体业主所有,属于业主共有部分
。《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理...
商品房
二楼露台归属
最新法规
答:
商品房
二楼露台归属
最新法规:一般二楼平台的
使用权
都归全体业主,并不
属于
单个的业主,个人没有办法直接得到二楼的平台的所有权,也不能随意侵占二楼平台,不能在楼房的平台上面堆积杂物,这样会影响通行,还会影响消防通道。现在有很多二楼平台也不会直接单独计算进房屋的面积,所以也不会算公摊面积的。
高层顶楼
2层
复式楼的独立
露台使用权
问题
答:
从法律上讲,你肯定是没有权利改造该露台的。因为你的那个露台是
属于
整栋业主共用的,你的产权证上也没有该面积。售楼人员这么跟你说肯定是为了促销了,而且从事实上说,别人也到不了你的露台,基本上就是你家自己所有,一般其他人也都会默认
露台归
私人所有的,不会来找你麻烦。不过你改造的时候还是要...
楼顶
露台归属
最新规定
答:
业主即使暂时获得该
露台
的
使用权
也是没有法律保障的。顶楼怎样弄才不算违建顶楼怎样弄才不算违建,需要看具体的情况。如果是业主共有,不管是否搭建成房都
属于
违建;如果顶楼露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果顶楼露台...
二楼
阳台下垂直投影面积的
使用权归属
答:
你好,他是没有权利封起来出租的
二楼
阳台下垂直投影面积
属于
公共财产,如在小区内,
归小区
全体住户共有,无小区的,归国家所有 他已经将房子卖给你,他没有该房子及投影面积的任何所有权和
使用权
,你享有该投影面积的使用权 他的封起来是属于违章搭建,你应当立即向当地行政执法局举报,立即拆除。如果...
公共
露台
有专属
使用权
的问题
答:
如该公共
露台
为房屋的公共部分,则归全体本栋业主所有,任一业主未经其他业主许可,不得占为己用 参考资料:免费合同纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid
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