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2楼独有露台如何得到使用权
物业法对楼顶平台
使用
的规定
答:
消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;(
二
)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地
使用权
,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。【...
叠墅
二楼
卫生间后面小
露台
开发商送的可以用吗
答:
可以。小
露台
面积是不能够进行买卖交易的,若是开发商答应赠与,说明业主拥有露台的
使用权
,可以使用,在与开放商签订露台时,是否能自行封闭合同上会有标注。
城管对
露台
的规定
答:
1、如果购房合同中有规定同意购买附带
露台
,那么购房者享有房屋附带的露台的独立
使用权
。购买了带有露台商品房的购房者未经允许,不能擅自改变露台的形状、结构、用途及外观,不能在花园或露台上搭建其它形式的建筑物。
2
、如果整栋房屋是属于整栋的屋盖,那么露台部分是属于全体业主共同所有的,购房者不能独自...
...商铺头顶
露台
,
二楼
也是商铺只有我一家通道也在我家,我可以
使用
吗
答:
我可以
使用
。主要看该
露台
的归属,房产证范围包含该露台,则该业主
有权
自己使用,相反地,房产证范围没有包含该露台,该露台属于全体业主共有,复式业主无权归自己使用。
城管对
露台
的规定
答:
2
、如果整栋房屋是属于整栋的屋盖,那么露台部分是属于全体业主共同所有的,购房者不能独自进行装修。
露台怎么
封城管才不管?1、一般城管看露台的搭建是否违规,首先要看的就是露台的
使用权
,主要查看露台是否为业主共有,如果为业主共有,无论是否搭建成阳台或是房屋,都属于违建行为。2、如果露台为业主...
城管对
露台
的规定
答:
躺着藤椅上,品上一杯咖啡,多么惬意啊。不过不会所有的
露台
都可以装修自用的,城管对露台有一定的规定,接下来,我们一起来了解一下吧。\r\n城管对露台的规定\r\n如果购房合同中有规定同意购买附带露台,那么购房者享有房屋附带的露台的独立
使用权
。购买了带有露台商品房的购房者未经允许,不能擅自改变...
二楼
带大平台房子好吗
答:
另外,
二楼
带
有露台
的房子一般采光会比较好,很多低楼层的房子由于受到周围建筑物的遮挡,室内的采光条件会比较差,如果能多带一个露台,不仅显得宽敞,还会增加室内的采光,同时还可以让房子有更好的视野。因此如果将房子买在二楼,买带有露台的房子还是比较好的。二楼平台
使用权
的规定
2楼
平台有些部分...
封阳台和
露台
的规定
答:
封露台是否违章,没有统一标准。但擅自改变建筑外观或功能,未经许可,均属违建。♀️尊重规定是关键封阳台需物业批准,为保外观和安全。私搭乱建不可取,尊重规定是关键。查看使用权查看
露台使用权
,业主共有则禁搭建。私有露台需遵规,禁止条款要留心。和谐共居是原则私人露台无禁建规定,可自由搭建。但...
露台
归属问题附图如下:
答:
首先可以肯定这个
露台
不属于你私人的。至于开发商能不能卖掉,你就得看房屋合同里公摊面积包不包含这个露台了。如果包含在内,那么房地产公司就没有权利卖,因为这是属于你们所有业主共同财产,当然你也同样拥有
使用权
。反之,如果这部分不在公摊面积内,那么房地产公司怎么处理都和你们没关系了。
安置房
二楼露台有使用权
答:
上面只写
使用权
。其次,天台的使用权一定是全体业主的,这个因为有法律背书,开发商和你签订的合同效力不够,所以这一条是属于无效条款最后是不是放弃使用权,一样的道理,已经是法律规定好的权利与义务,没那么容易变更。你的使用权一直是不合法的,所以一直没
有得到
过,不在于合同是不是明确。
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