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民法典更换新电梯规定
旧楼加装
电梯最新
政策
答:
4、鼓励连片加装
电梯
。政府越来越建议老旧小区加装电梯由现在的“居民自治的独立单元楼加装”—“政府支持业主自愿的连片加装”电梯模式。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更
...
民法典
对
电梯
费的
规定
答:
你好亲,很高兴为您解答哦!
民法典
关于
电梯
费收取的
规定
如下:按家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过元;12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议...
电梯
质保金
最新规定
答:
《
民法典
》第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。 二、
电梯
工程质保期是多久? 按照建设部在95年发布的建计(1995)第167号《关于加强电梯管理的暂行
规定
实施细则》规定:新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年,或货到...
我是底楼住户,楼上要安装
电梯
,一共一十五户人,安装电梯有几户人家同意...
答:
至少得12户同意才能安装的,依据
民法典
的
规定
,加装
电梯
属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,且经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。本案中,一、二层业主均不同意安装...
民法典规定
不得收取
电梯
费
答:
是的,
民法典
关于
电梯
费收取的
规定
如下:按家庭人数收费:每人每月最高10元。按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元;12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费...
电梯
使用管理
规定
答:
9. 特殊物品运输:
规定
了运输建筑材料、垃圾和长物件等的具体要求。10. 紧急情况处理:在
电梯
故障或紧急情况下,乘客应采取的正确行动。11. 维护秩序:高峰期不得运送装修材料、家具等,宠物乘坐电梯需隔离。12. 法律依据:引用《中华人民共和国
民法典
》和《中华人民共和国特种设备安全法》的相关条款,...
民法典
关于
电梯
费收取的
规定
答:
法律主观:
民法典规定
小区
电梯
收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。法律客观:《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》: 按家庭人数收费:每人每月最高10...
民法典
对
电梯
费的
规定
答:
电梯
的中修、大修和
更换
主体配件材料等,按照国家政策,可以从专项维修资金中列支费用。不再计入电梯日常收费。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的
规定
管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并...
现在对于老小区加装
电梯
的
规定
是怎样的?
答:
现在还没有统一标准,得根据城市,片区来看。更具体的细节需要加装
电梯
的单元业主商讨。
民法典电梯
费
规定
答:
7.住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定
电梯
收费标准。要说明的是,电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。对一楼业主不收取电梯费用,从二层起价,相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。
民法典
对电梯费的
规定
,根据相关法律条例规定,物业服务成本或者物业服务支出构成通常...
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