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民法典更换新电梯规定
电梯更换
费用谁出
答:
《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。《物业管理条例》第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关
规定
...
业主出资
更换
小区
电梯
,所有权归谁
答:
归业主所有。根据《中华人民共和国
民法典
》
规定
可知,业主对建筑物内的住宅,商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以小区
电梯
是属于业主的,业主出资
更换
属于更换自己的所有物,自始至终,小区电梯的所有权没有发生改变,所以业主出资更换小区电梯所有权仍然归...
业委会集资
更换电梯
合法吗?
答:
业主委员会负责人及其他成员均应牢记权力是业主共同赋予的,有权必有责,用权须公开,应始终坚持代表业主的共同利益,依法妥善履行职责,做到该公开的须公开,该表决的须表决,切实充分保护业主的知情权、监督权和表决权。值得关注的是,
民法典
第二百七十八条针对使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项...
民法典
关于加装
电梯
的
规定
视频时间 00:00
2023年旧楼安装
电梯最新规定
是什么?
答:
申请办理建筑施工备案;4、办理
电梯
施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。综上所述,,新规要求现有住宅小区在一定时限内必须加装电梯,这将会给居民带来很大的便利和提高生活质量。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(...
民法典
加装
电梯规定
一票否决
答:
如何在推进加装
电梯
进程的同时协调业主利益、避免业主纠纷,成为各地加装电梯表决规则的关键之一[4]。总的来讲,从表决比例来分类,《
民法典
》实施前,表决规则主要有以下几种。1.1 全体业主同意规则 加装电梯工作开展之初,各地表决比例一般
规定
为全体业主同意,俗称“一票否决权”。这种规则最大的...
加装
电梯新规定
答:
8.既有住宅加装
电梯
实行“一票否决制”,居民意见不一成为既有住宅加装电梯的最大障碍。在《
民法典
》生效实施之前,只要满足《物权法》第76条
规定
的“双2/3”即可对加装电梯工程予以报建和推进实施。《物权法》第76条第一款第(六项)规定,“改建、重建建筑物及其附属设施”“...
民法典
加装
电梯规定
一票否决
答:
这一原则是否科学,还有待商榷;现“
民法典
”实施致出台的《关于城市既有住宅增设
电梯
指导意见》有冲突相悖,需重新修订。2、各市、县(区)推进加装电梯力度不一重视不够,缺乏统一的标准,还出现一些以安全为由出台限制政策,如福州市,去年以前,
规定
连廊长度不能超过2米,今年放松了,放宽到3米。龙...
法律关于楼房加装
电梯
的
规定
答:
法律分析:既有住宅需要使用共有部位增设
电梯
,或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时,本着公开透明、充分协商、兼顾各方的原则,根据《中华人民共和国
民法典
》的有关
规定
,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。法律依据:《中华人民共和国民法典...
2021年老旧小区加装
电梯新
政策老旧小区加装电梯价格表
答:
物权法》第76条
规定
要求的800平米和8户业主(“双2/3”)比较降低到了600平米和6户业主(双“1/2”)。各级政府、有关组织和人民法院都要按照《
民法典
》“总则编”和“物权编”有关规定积极作为,不能任由少数居民“任性”而阻碍加装
电梯
这一民心工程的顺利推进,...
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