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民法典更换新电梯规定
加装
电梯新规定
答:
而在新规下,一栋6层楼共12户业主的老旧小区住宅,只需要有8户业主参与表决,其中有6户业主同意即可加装
电梯
,对比以前加装电梯所需要的业主百分百同意,进一步放宽了加装电梯所需的条件,但是,如果
换
个角度,很有可能会出现3-6层业主参与表决同意加装电梯,1-2层业主的利益无法保障。
民法典
对加装
电梯
维修费的
规定
有哪些
答:
由此条法律
规定
可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行维护成本就会有明显降低,所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。 2021
民法典电梯
维修的规定? 1.根据2021年1月1日生效的《民法典》第三...
加装
电梯
新规2021新规
视频时间 01:58
2021年旧楼加装
电梯最新
政策
答:
所以这一楼住户们就成为老旧小区能否安装
电梯
的关键。在之前的时候很多地方都是因为一楼住户小区不同意,一票否觉,导致整个楼层的电梯无法安装实施。但是在这次新出来的
规定
之下,这下这个一票否决的政策将被推翻,根据
民法典
的相关规定,在对一个事物进行表决通过的时候,只要人数超过三分之二或者人数超过...
现在对于老小区加装
电梯
的
规定
是怎样的?
答:
相关的法律
规定
,假如小区楼房要增设
电梯
,应当经过本单位住户2/3以上的业主同意而其他业主没有异议才可以进行增设安装。
加装
电梯
的法律
规定
答:
对于多层住宅加装
电梯
遇到的新情况、新问题缺乏有效的解决办法,出台的具体实施细则不具体,一知半解,不切实际,可操作性差。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者
更换
业主委员...
民法典
旧楼加装
电梯
与房屋距离的
规定
答:
法律分析:每个地区的
规定
是不同的,具体应参考当地规划局的相关法规。通常,加装
电梯
突出部分的边缘与其他建筑物之间的距离应至少为10m。另外,根据一些地区的政策,小于6m则被认为影响业主使用。而消防方面,需将每个楼层的电梯出口与楼梯出口相通。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十八条 业主...
民法典规定
不能强行加装
电梯
答:
1、小区
电梯
广告收入该归全体业主。 2、小区电梯属于业主的公共财产,业主对小区电梯享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。法律依据:《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的
规定
进行...
2023年旧楼加装
电梯最新
政策
答:
社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解,以促进所有业主的同意。关于城市既有住宅增设
电梯
工作的指导意见》(建房_2019_56号)
规定
逐步实施。增设电梯所在楼栋或单元全体业主要进行沟通协商,就代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、电梯使用管理、电梯维护保养方案及费用预算、费用筹集和分摊比例等...
加装
电梯新
政策
答:
加装
电梯新
政策:1、如现行有关住宅加装电梯管理办法中业主投票比例的
规定
与《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条的规定不一致,则自2021年1月1日起,既有住宅加装电梯的业主投票比例应当按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行,即业主申请加装电梯应当由专有部分面积占三分之二以上的...
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