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未交付的房子业主是谁
房子没
交房是不是
业主
的呢
答:
房子没交房不是业主的
。一般来说,房子在交付之前都是属于开发商的,只有在单独房产证办好以后房子才真正属于业主。在房屋交付以后,开发商要去进行初始登记,然后取得大房产证,业主的小房产证是由大房产证分割下来的,所以在房产证下来以前房子都属于开发商,如果此时开发商被执行的话,房子就有产权风险。
没
交房
的房子
属于开发商还是
业主
答:
结论:房子在未交房阶段并不属于业主所有
。开发商与业主之间的所有权转移需经过交房和办理房产证的程序。在房屋买卖中,直到开发商完成初始登记并取得大房产证,业主的小房产证才会分割出来,因此在房产证未办理前,房子仍然属于开发商。这意味着,如果开发商在房产证未下来时遇到法律问题,可能会影响到业主...
业主未
收房,权属归谁?
答:
【回答】业主未收房,房子仍然归开发商所有,不属业主所有
。商品房买卖,有一道重要程序叫“办理房屋交接手续”,业主未收房就意味着没有完成“房屋交接手续”。没有完成房屋交接手续,房子就不是业主的。在此情况下,业主如果对房子不满意,可以选择拒绝接收。比方质量有问题,可以要求开发商整改和维修满意...
未交付的房子
属于谁?
答:
不知道你说
的房子
是否办理房产证,如果
没
办理,属于开发商;如果已办房产证,只是
尚未
交接到
业主
手中,那也是业主的。
未交付的房子
属于谁
答:
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。以上是
未交付的房子
属于谁的所有问答。
开发商以售出,签了商品房买卖合同,但还
未交付的
商品房产权
是谁
的?
答:
竣工验收以后就可以办大产权是开发商的 后面再划拨小产权
房子
已经在住建局备案了,属于
业主
贷款买了期房,
房子未交付
,开发商破产了,
房子是谁
的?
答:
你贷款买房子,但是房子的钱你没付,开发商破产了,房子也不能给你呀,那因为你
没有
交钱,
房子是
开发商的
房屋
逾期
交付
怎么办?
答:
未与业主交接前,开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团,对即将
交付业主
使用
的房子
进行预检,对发现的问题及时整改。经过预检后,开发商将钥匙移交给物业公司,由物业公司安排业主验房。对于达到交房条件的房子,开发商会先寄发通知书告知业主。开发公司售楼部一般根据合同中约定的交房日期...
二手房已过户但未交房物业费算谁的
答:
过户、拿房之前算原
业主
,过户、拿房之后算自己,双方协商解决。1、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取
房屋
所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。2、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行...
买房后开发商逾期交房
业主
们怎么维权
答:
买房后开发商逾期交房
业主
们的维权:一、集体与开发商协商。二、向
房屋
建设管理机关反映,请求处罚开发商。三、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。【法律依据】《民法典》第五百九十七条,因出卖人未取得处分权致使标的物...
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