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有一套宅基地买房契税算几套
农村有房再买商品房算二套房吗?
契税是
照二套房交吗。
答:
不算的
。农村的房子没有产权。你在城市买房算首套房;契税也按照首套房缴纳。
我农村
有一套
自建房,现在需购买一套二手房交
地契税是
按
二套
房缴税...
答:
你好,农村自建房
是属于宅基地
。不是商品房,只要你在银行没有过按揭
买房
的记录,那么你就是首套
农村有房照的房子,又买了
一套
贷款房,要交
契税算
2套吗?
答:
农村的房子应该是没有房产证的,因为农村只有建立在集体土地所有制基础上的宅基地使用权。因此,不清楚你说的房照到底是什么。如果是房产证,说明该土地已经被征收为国有土地,所以才有房产证。如果确定是房产证,意味着你已经拥有一套商品房,你再购买商品房,
当然是二套房
,应该按二套房缴纳税费。
首套房
是
农村
宅基地
,第
二套
房
契税
标准交
多少
答:
农村宅基地在房管局是不算一套的
,因为在房管局是没有备案的,所以你买的房子是属于首套房的待遇,建筑面积在144平米以下的契税应交总房款的1.5%。
如果农村有
宅基地
然后又在城市买
一套
房子 算是
二套
房子吗
视频时间 01:20
第
二套
房产税如何征收 第
一套是宅基地
,第二套是商品房,税怎么收_百度...
答:
您好,房产税是在您卖房子时征收的,买房则征收契税。目前首套房的契税是1.5%
二套是3%
,一般新房即一手房的契税会算在房价里,二手房则需要交到房产交易中心。至于第一套房是宅基地、第二套房是商品房,则要具体看每个区的政策,不同区域政策不同,且宅基地不可以买卖。打个比方,你只有一套宅基...
有一
套房,无证,再买
一套契税
怎么办
答:
你好,如果属无产或小产权房按首套,如果已登记未办证则是2套
本人已有农村
宅基地
,再
购房算
二套房吗?
答:
不算。 如果是在农村宅基地上自建的房子,是没有商品房产权证的。所以,只要符合限购条件,没有其他商品房产,购买商品房是不算
二套
房的。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行...
县城老
宅基地
有房产证再买房子
契税
怎么算
答:
2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、
二套
及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。应该携带的资料有:1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同 签订期所在页);2、购房或...
税务局
宅基地
房算套数吗
答:
不算的。无论是购买新房还是二手房,在交易过程中都会涉及多个单位与政府部门,对购房资格、首付标准、
契税
缴纳标准都有不同的要求,那么购房者在有房子或者是曾经有过房子,自己的房屋套数在如何认定呢?在现实情况中,经常
有购房
者向房管局、税务局、银行或金融监管部门去咨询,认定“自己的房屋
属于几套
...
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