55问答网
所有问题
当前搜索:
契税农村有房算二套房吗
农村
自建房算不
算二套房契税
答:
不算
。农村自建房与城市商品房在产权性质上存在差异。农村自建房的产权归属于农户,而城市商品房的产权归属于购房者。在契税征收上,两者是分别对待的。二套房契税的征收主要针对城市内的房屋交易。农村自建房并不具备在市场上自由流通的条件,农村自建房契税并不纳入二套房的计算范畴。
名下有一个平房,想买一套楼房收税吗
答:
有平房再买楼房不算二套房
。在农村宅基地上自建的房子,没有商品房产权证,即农村房屋仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭,包括借款人、配偶及未成年子女,为单位认定的,借款人家庭,人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业...
农村有房
再买商品
房算二套房吗
?
契税
是照二套房交吗!
答:
1、如果农村的房子没有产权,那么在城市买房算首套房,契税也按照首套房缴纳。
2、如果农村的房子有产权,那么在城市买房算二套房
,契税也按照二套房缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,...
我家在
农村有一套房子
,前不久才说的在办
房产
证,现在又在镇上买的房子...
答:
不用,
农民在农村的房子又没有房产证,查不出叫二套房的
,再说的所谓的二套房是商品房,不含农民住房!
我是农村户口在
农村有住房
,在城市还想买套住房。这套房
算二套房吗
...
答:
你在城里买房算是第一套房,属于父母名下
有住房
,以未成年子女名义再购房;新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照
二套房
政策执行;
契税
为1%,个税是3%。
我爸妈在
农村有一套房子
,在市区购买第一套房子的时候
计算契税
,被算成了...
答:
按照中国现行的相关政策,如果你爸妈在
农村
购买的全产权房,
房产
证所有人是你父母双方任何人都算第一
套房
,也就是上网可查到房产证的,如果在市区再买房,就算是
二套
了,这个也可咨询当地的相关政策!
农村有房
照的房子,又买了一套贷款房,要交
契税算2套吗
?
答:
农村
的房子应该是没
有房产
证的,因为农村只有建立在集体土地所有制基础上的宅基地使用权。因此,不清楚你说的房照到底是什么。如果是房产证,说明该土地已经被征收为国有土地,所以才有房产证。如果确定是房产证,意味着你已经拥有一套商品房,你再购买商品房,当然是
二套房
,应该按二套房缴纳税费。
请问我在
农村有房
有房照,在城里也是我名子买楼
算是二套房吗
?
契税
...
答:
商品房和
农村房
应该是不一样的,但是如果两个
房子
在同一个地区的话,应该
算是二套房
。
契税
当然按照二套的比例交了。
我
农村有
一套自建房,现在需购买一套二手房交地
契税
是按
二套房
缴税...
答:
你好,
农村
自建房是属于宅基地。不是商品房,只要你在银行没有过按揭买房的记录,那么你就是首套
农村有房
再买商品
房算二套房吗
?
契税
是照二套房交吗。
答:
不算的。
农村
的
房子
没有产权。你在城市买房算首套房;
契税
也按照首套房缴纳。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
有一套宅基地买房契税算几套
建筑商买房谁交房产税
宅基地契税商品房算二套
农村有房产证再买算二套房吗
如何第二套房契税减免
买房交税是购买方还是卖方
农村房子不动产登记算二套房
房管局如何判定二套房契税
有农房买商品房算二套房吗