第1个回答 2022-02-11
不算的。
无论是购买新房还是二手房，在交易过程中都会涉及多个单位与政府部门，对购房资格、首付标准、契税缴纳标准都有不同的要求，那么购房者在有房子或者是曾经有过房子，自己的房屋套数在如何认定呢？
在现实情况中，经常有购房者向房管局、税务局、银行或金融监管部门去咨询，认定“自己的房屋属于几套房”？
当询问房管局，房管局称需要由税务部门、银行认定；当询问税务局、银行时，又称需要由房管产管理部门认定。
那么为什么各个单位、政府部门都不做认定房屋套数呢？
由于各个部门、单位的职责不通，在对房屋套数的认定标准上也有不一样的要求，直接向任何一个部门、单位直接咨询“房屋属于几套房”，为了规避责任，没有任何部门、单位会去直接进行判定。