第二套房产税如何征收 第一套是宅基地，第二套是商品房，税怎么收

Question

如题所述

Answer 1

您好，房产税是在您卖房子时征收的，买房则征收契税。目前首套房的契税是1.5% 二套是3%，一般新房即一手房的契税会算在房价里，二手房则需要交到房产交易中心。

至于第一套房是宅基地、第二套房是商品房，则要具体看每个区的政策，不同区域政策不同，且宅基地不可以买卖。

打个比方，你只有一套宅基地的房子，没有其他房子。你若要再买一套房，理论上不管你买一手还是二手房，都应该算是一套房，按照一套房的首付和贷款，但最终还要看各个区的交易中心和贷款银行才行。

希望对您能有所帮助。