农村有房照的房子，又买了一套贷款房，要交契税算2套吗？

Question

如题所述

Answer 1

农村的房子应该是没有房产证的，因为农村只有建立在集体土地所有制基础上的宅基地使用权。因此，不清楚你说的房照到底是什么。如果是房产证，说明该土地已经被征收为国有土地，所以才有房产证。如果确定是房产证，意味着你已经拥有一套商品房，你再购买商品房，当然是二套房，应该按二套房缴纳税费。

Answer 2

这不会算2套的。因为农村的房子是私有产权不是买卖的商品房农村的房屋是国家允许个人使用宅基地是不能买卖的。