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房地产开发土地取得方式
房地产开发
项目
土地
使用权的
取得
有什么
方式
答:
法律分析:获得土地使用权的方式主要有出让、划拨、转让三种方式
。1、
出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议
;2、划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地;3、转让方式包括出售、交换和赠与等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三...
房地产开发土地取得方式
是什么
答:
法律分析:一共有三种方式:1.通过对土地的原始取得土地的使用权
;2.政府或其他对土地具有所有权的国家单位对有需要使用土地的单位进行划拔;3.土地使用权的单位或个人对土地使用权进行转让,通过转让取得土地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用...
房地产土地
使用权的
取得方式
有哪些
答:
法律分析:1、原始取得土地使用权;2、通过划拨方式取得土地使用权;3、通过出让方式取得土地使用权
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得...
某
房地产
公司通过拍卖
方式取得
了一块商业地块进行
开发
。其
取得土地
的...
答:
解析获取土地使用权的方式有:出让、划拨、转让
。土地使用权出让,
可以采取拍 卖、招标或者双方协议的方式
。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在. 土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用,或者将国有土地使用权无 偿交付给土地使用者使用的行为。土地使用权转让是指土地使用者将...
房地产开发
项目
土地
使用权的
取得
答:
《开发经营条例》第十二条规定,
房地产开发用地应当以出让的方式取得
。但法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。可以采用划拨方式取得土地使用权有以下两种情形:(1)《城市房地产管理法》规定,国家机关用地和军事用地,&考试大&城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,...
房地产开发用地
的
取得方式
有哪些?
答:
房地产土地获得
的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。出让取得是在土地交易的一级市场,从政府手中,或由政府征收集体土地或从政府手中经过市场交易(招标投标、挂牌交易等)
方式取得
;转让取得是在土地交易的二级市场,从市场主体手中通过互换、买卖、赠与等各种交易方式...
开发
商
土地
使用权
取得
途径是什么
答:
4、与当前
土地
使用权拥有者合作由于各种各样的原因,在
房地产
市场上存在许多拥有土地使用权的机构,在寻求合作者。因此,对于拥有资金但缺少土地的
开发
商来说,通过土地转让、公司人股、并购或合伙等
方式
,与当前土地使用权拥有者合作,也是获取土地的一种重要方式。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 ...
无锡
房产
交易问题(划拨
土地
)
答:
房地产开发取得土地
的另一方式是“划拨”。划拨是
用地
单位经政府部门批准,无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的
方法
。划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。以划拨
方式取得土地
进行房...
房地产土地
使用权的
取得方式
有哪些
答:
房地产
土地
使用权 的
取得方式
主要包括划拨和出让。根据《城市房地产管理法》第八条的规定, 土地使用权出让 ,是指国家将 国有土地使用权 在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第二十三条规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳...
房地产
企业
开发用地
的获取途径有哪几种途径?
答:
《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨
方式取得土地
使用权的,除法律、行政...
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