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房地产开发土地取得方式
房地产开发土地取得方式
答:
第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设
用地
的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门审查,报本级人民政府批准。第五十四条 建设单位使用国有
土地
,应当以出让等有偿使用
方式取得
;但是,下列建设用地,经县级...
房地产开发土地
使用权怎么获取
答:
可以以划拨
方式取得
:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。更多关于
房地产开发土地
使用权怎么获取,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/5b085f1616114169.html?zd查看更多内容 ...
房地产开发获得土地
的
方式
有几种?
答:
房地产土地获得
的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。出让取得是在土地交易的一级市场,从政府手中,或由政府征收集体土地或从政府手中经过市场交易(招标投标、挂牌交易等)
方式取得
;转让取得是在土地交易的二级市场,从市场主体手中通过互换、买卖、赠与等各种交易方式...
房地产
招拍挂的意思是什么
答:
因此
房地产开发土地
利用的高效率也成为必然。 四、土地使用权实行招标拍卖挂牌,是有利于土地市场公平竞争。土地既然可以公开拍卖,所有房地产商都可以通过竟买的
方式取得
土地使用权,不分内资企业还是外资企业,一律通过竞拍的方式,大家站在同一起跑线上,进一步体现了优胜劣汰的市场法则。 五、土地使用权实行招标拍卖挂牌,...
划拔
土地
规定是什么
答:
相关法律规定了划拨
土地
的定义,规定了划拨土地使用权的
取得
途径。《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种
方式
依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:土地使用...
房产
证上写着划拨与出让有啥区别
答:
没有使用期限限制的国有
土地
使用权。划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所
取得
的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责
房产
管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的
房地
...
划拨
土地
所建设的
房产
可否买卖
答:
房屋本身的性质决定房屋是否可交易,与
土地
性质无关,通常情况下划拨地所建设的
房产
是可以买卖的。划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土...
什么是
房地产开发
商?
答:
房地产开发
商其实就是以房地产开发并且销售为主体的企业。通过开发的过程从而
获得
一定的利润,而相对来说利润还是比较高的。不是每个企业都能够成立房地产开发公司,想要开办这样的一个企业需要达到一些资质,而资质一共划分为5个等级。
取得
等级之后,就能够从事房地产开发的业务,而如果取得的是5级的资质,...
村集体的
土地
和
房地产
公司合作
开发
需要什么手续?
答:
根据《
土地
管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。具体办理:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先...
土地
使用权解释规定是什么?
答:
交易所根据局领导的审批意见,将批准文件资料转交地籍科(属成片
开发土地
的先报市政府评审)。(五)缴纳税费 经办人员按照有关规定通知当事人到指定的部门缴纳税费,申报人应及时将完税或免税证明提供给
地产
交易窗口。(六)地籍科根据上述文件资料核发土地使用权证 (七)立卷归档 在当代的社会,我们国家关于土地...
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