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契税农村有房算二套房吗
农村有
自建房,如果在北京买商品
房算二套房吗
?
契税
怎么交?
答:
农场自建房不计入套数,在北京买房还是按照首套
房计算
。首套住房,普通住宅90平米(含)以下税率为1%,90-140平米(含)税率为1.5%,140平米以上的税率为3%,税基为网签价。
二套住房
,不论大小,都是按照3%的税率来征收。
...在
农村有房
有房照在城里也是我名子买楼
算是二套房契税
如何交谢谢_百 ...
答:
如果
农村
没有的房没
有房产
证只有土地证,在城里买可以按 第一
套算
的,
契税
90平米以下是:原购价1 90-144平米是:原购价1.5 大于144平米按3%来征收
二套房
的
契税
是多少?
答:
二套房契税
百分之3,
契税计算
如下:1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,
农村
户口全免契税;2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;4、赠与
房产
的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。契税的...
没办不动产证的自建房交
契税
时
算二套房吗
?
答:
一般自建房应该不用缴纳
契税
,具体的可以咨询一下当地的部门。
第一套房属
农村住房
,
第二套房
为需贷款商品房,且从没有办过按揭,那从...
答:
农村
的房子如果没
有房产
证的话这个房子就是首套,首套
契税
90平米以下1%、90-144平1.5%、144以上3%。
二套
不论面积同意3%。
二套房
买卖
契税
怎么计算
答:
二套房契税
百分之3,
契税计算
如下:1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,
农村
户口全免契税;2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;4、赠与
房产
的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。契税的...
首套房是
农村
宅基地,
第二套房契税
标准交多少
答:
农村
宅基地在房管局是不算一套的,因为在房管局是没有备案的,所以你买的
房子
是属于首套房的待遇,建筑面积在144平米以下的
契税
应交总房款的1.5%。
交了
契税算第二套房吗
答:
二套房
界定标准: 一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到
房产
,再贷款买房——
算二套
。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;
怎么才算
第二套房
?要交多少
契税
答:
交
契税
时核查的房屋套数,只与房管系统中房屋套数有关,在核查时,是以家庭为单位的,包含不满18周岁的子女。如果子女满18周岁,那么他们名下的
房子
是不计入家庭套数的。而交契税的标准,主要就是与房屋套数和房屋面积有关的,标准如下:首套房:90平以下,契税1%;90平以上,契税1.5%。
二套房
:90平...
契税
上怎么样认定是
二套房
还是三套房
答:
一般情况下,对个人购买家庭
第二套
改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收
契税
;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。而个人购买家庭第三
套房
都是按照3%或者4%来进行缴纳。需要注意的是,一线城市及非一线城市实行差异化契税政策,具体契税根据当地政策来定。别墅大师为你提供当地...
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