55问答网
所有问题
当前搜索:
合肥负一层车位分摊土地
地下
车位
是否
分摊土地
成本
答:
如果地下建筑面积属于计容面积,则地下建筑应该
分摊土地
成本;如果地下
车位
建筑面积不属于计容面积,则不需要分摊土地成本。从全国情况看,地下车位的建筑面积基本上是不计入容积率的,因此按照配比原则要求,地下车位不需要分摊土地成本。
地下
停车位
有产权是否
分摊土地
成本?
答:
当然要
分摊
的,否则
土地
增值税清算的时候,增值太多了,试算一个平衡点,把土地成本摊到地下车库中
车位
没有
分摊土地
使用权面积
答:
因为房子有产权。
车位
不参与
土地
面积
分摊
,因为房子有产权,面积己经分摊公摊面积,车位是没有产权,只有使用权,而且买价不亚于房价,更有些是露天车位,开发商己经把这些土地的成本算在房价上了,再卖个车位费,己经是赚钱了,再说只有使用权,房产证上没有车位的说明。小区地面
停车位
是由开发商依照行...
车位
无面积如何
分摊
成本
答:
房地产企业建造的地下
车位
是否应
分摊土地
成本,要看其是否在可售面积内。如果其属于可售建筑面积,应当分摊土地成本;如果不属于可售面积,则不用分摊土地成本。
一般小区地下停车场归谁所有
答:
第一,地下
车位
的产权归属目前有3种类型,小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。
1
、业主
分摊
建设费用 如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、开发商独立建设 如果地下车位建筑面积未分摊,...
车位
不动产证,写着独用土地面积13.64㎡,
分摊土地
面积0㎡,是不是这个车...
答:
是的,意味着这个
车位
所占所有面积都是你私人可用的。独有/独用土地面积:土地权利人在一宗地内独自所有/使用的土地面积。
分摊土地
面积:各土地权利人在共有/共用面积内分摊到的土地面积。
买车库有公摊面积吗
答:
买车库没有公摊面积,依据《房产测量规范》可
分摊
的公用建筑面积即公摊面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房...
地下
停车位
在
土地
增值税清算时应该如何处理?
答:
地下
停车位
在
土地
增值税清算时应该按照以下处理:土地增值税清算时地下
车位
作为可售部分,是与“商铺”、“写字楼”等一并作为”其他类型房地产”
分摊
共同成本,如单从受益对象、施工方式的角度考虑地下车位的成本分摊,会把税、企双方拖入到对细节无限争论的困境之中,而且清算的技术难度也会加大。增值税...
地下
车位
,车库归属权如何认定
答:
地下
车位
、车库的归属及管理、使用的法律分析,在1995年9月8日建设部颁布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积
分摊
规则(试行)》第八条“公用建筑面积由以下两部分组成:
1
.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房...
物权法
车位土地
使用权的规定是什么?
答:
一、民法典
车位
土地
使用权 的规定是什么?
1
、小区地下产权车位,系在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了 土地出让 手续,可以办理所有权证书的车位。《民法典》(2021年1月1日起实施)第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
产权车位分摊土地成本吗
地下车位成本分摊最新规定
车位是否分摊土地成本
地下室成本分摊原则总局回复
地下车库土地成本分摊
无产权车位成本分摊
产权车位扣除土地价款
地下车位怎么分摊开发成本
无产权车位不分摊土地成本