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地下停车位有产权是否分摊土地成本?
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推荐答案 2019-07-30
当然要分摊的,否则土地增值税清算的时候,增值太多了,试算一个平衡点,把土地成本摊到地下车库中
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第1个回答 2020-03-14
你好!
当然要分摊的,否则土地增值税清算的时候,增值太多了,试算一个平衡点,把土地成本摊到地下车库中
仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。本回答被提问者采纳
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小区
地下停车场产权
归谁?
答:
如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证
,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、开发商独立建设 如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。3、地下防空...
地下停车位有
没
有产权
答:
地下停车位有没有产权主要看以下方面:
1、如果在购买房子的时候,地下车位的面积被列为公摊面积,那么这种车位是没有产权
。2、如果地下车位的面积并没有被列为公摊面积,并且是开发商单独取得的产权,那么地下车位就是共有产权。车位分为哪几类1、地面停车位一般地面停车位的数量比较少,但大多数的小区...
小区
车位是否有产权?
答:
如果地下车位的面积没有被分摊,且具有独立的用地面积和建筑面积,则开发商有权出售
。(地下车位属于“人防工程”的除外)
陕西税务 不能办理
产权
的
地下车位是否分摊土地成本
答:
应当单独核算其成本
。除企业自用应按建造固定资产进行处理外,其他一律按建造开发产品进行处理。综上,该出售的地下车库属于第二种性质,应当视同建造开发产品进行处理,所以地下停车场计入可售面积,应当分摊取得土地使用权所支付的金额。最好先查询当地相关部门网站取得第一手信息。
地下停车位有产权
吗?
答:
而且
地下车位
的面积未计入公摊面积,那么即使没
有产权
证,该小区业主所购买的地下车位也受到法律的保护。”经有权机构批准建设的
地下停车位
,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在
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