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动迁补偿公产房私产房一样吗
公产房
和
私产房拆迁
有区别吗
答:
公房的所有人作为拆迁关系中的主体之一,其权益理应与其它的所有权主体
一样
,受到公平、公正的保护,在制订政策和执行政策当中,应保持法规的严肃性和一致性,制订的公房
拆迁补偿
行政规定,不应有别于私房的拆迁补偿额度和利益分配方法。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非...
动迁补偿公产房私产房一样吗
答:
不一样
。公产房在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有。如果是公产房, 拆迁补偿 金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个人的,拆迁补偿款会全部给个人。 《 民法典 》第二百零九条6868不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
请问
私产房
和
公产房
在
拆迁
时有什么不同?
答:
公产房在拆迁补偿方面与私产房有所不同
,因为房屋的评估价格肯定不同,另外房屋的所有人即国家还有权享有一部分补偿。
天津的企业产和
私产房
,
拆迁
时的
补偿
费用
一样吗
?
答:
不一样的
,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。依据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人...
公产房
和
私产房拆迁
在
补偿
上有什么区别?
答:
公产房的所有权是属于国家或集体的,私产房的所有权属个人,
拆迁时如果是公产房,拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分
;私房的产权是个人的,拆迁补偿款会全部给产权人。二者区别如下:1.公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)...
私产房
和
公产房拆迁
时价格差异
答:
补偿
的对象不
一样
。因为私房的房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过渡费。
天津市
公产房
与已购买成
私产房
在
拆迁补偿
上有区别吗?求细解!
答:
有区别,
公产房
房管站拿走大约10%,
私产房
全部归自己所有!
请问
公产房
和
私产房拆迁
后在
拆迁补偿
或房屋置换有什么区别吗?
答:
区别是公房承租的,要先卖给承租人,价格当然是非常低的优惠价。变成
私产
后和其它私产的待遇
一样
。
看到之前帮忙解答的天津市
公产房
和
私产房拆迁补偿
没有区别,是单位面积...
答:
有差距,但是不会是很大,
拆迁
办法不同,具体的折算方法也不同,老
公产房
一般是按计租面积的1.3来计算建筑面积 这个也是比较矛盾的地方,如果你公产买产权变
私产
,你恨不得面积算小一些,这样买产权的钱会少一些 但是如果拆迁,你恨不得算多一些,这样拆迁面积大一些,
补偿
款多一些,呵呵 ...
公产
和
私产
的区别
答:
公产房
与
私产房
的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件如下:公产房分直管公房和企业产,一般来说可以通过两种...
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