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公产房和私产房动迁有什么区别
公产房和私产房拆迁有区别
吗
答:
房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属
的不同
又分为单位自管公房和直管公房,在我国,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权能,与国家授权单位自管的公房一样领取了房屋所有权证。公房...
动迁
补偿
公产房私产房
一样吗
答:
不一样。
公产房在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有
。如果是
公产房, 拆迁补偿 金要给房屋的产权人一部分
。私房的产权是个人的,拆迁补偿款会全部给个人。 《 民法典 》第二百零九条6868不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
请问
私产房和公产房
在
拆迁
时
有什么不同
?
答:
公产房在拆迁补偿方面与私产房有所不同,
因为房屋的评估价格肯定不同,另外房屋的所有人即国家还有权享有一部分补偿
。
公产房和私产房拆迁
在补偿上
有什么区别
?
答:
公产房的所有权是属于国家或集体的,私产房的所有权属个人
,拆迁时如果是公产房,拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分;私房的产权是个人的,拆迁补偿款会全部给产权人。二者区别如下:1.公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)...
文物保护腾退房中
私产房和公产房
在按置时
有区别
吗?
答:
文物保护腾退涉及的私产房和公产房在安置时存在一定差异
。对于私产房,通常采取货币补偿或房屋产权置换方式进行安置。根据具体的政策规定,有些地方可能还有其他的安置方式。对于公产房,业主只有承租权,没有产权人或转让权,所以不能随意处置。在安置过程中,公产房需要经过挂牌、摘牌等特殊程序,并满足相关...
丹东
公产房和私产房
在
动迁
上
有什么区别
答:
没什么太大
的区别
就是给
动迁
的补偿有点不一样
私产
给的钱多
私产房和公产房拆迁
时价格差异
答:
补偿的对象不一样。因为私房的房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过渡费。
请问
公产房和私产房拆迁
后在拆迁补偿或房屋置换
有什么区别
吗?
答:
区别
是公房承租的,要先卖给承租人,价格当然是非常低的优惠价。变成私产后和其它
私产的
待遇一样。
...帮忙解答的天津市
公产房和私产房拆迁
补偿没
有区别
,是单位面积的补偿...
答:
有差距,但是不会是很大,
拆迁
办法
不同
,具体的折算方法也不同,老
公产房
一般是按计租面积的1.3来计算建筑面积 这个也是比较矛盾的地方,如果你公产买产权变
私产
,你恨不得面积算小一些,这样买产权的钱会少一些 但是如果拆迁,你恨不得算多一些,这样拆迁面积大一些,补偿款多一些,呵呵 ...
天津
的
企业产
和私产房
,
拆迁
时的补偿费用一样吗?
答:
不一样的,根据被
拆迁房屋的
区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。依据《城市
房屋拆迁
管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人...
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