55问答网
所有问题
看到之前帮忙解答的天津市公产房和私产房拆迁补偿没有区别,是单位面积的补偿款相同,还是总额相同?
因为我听说公产房是按计租面积给予补偿的,而私产房是按照建筑面积补偿,如果单价相同的话,二者的总补偿款岂不是相差很大?多谢了!
举报该问题
推荐答案 2011-09-09
有差距,但是不会是很大,
拆迁办法不同,具体的折算方法也不同,
老公产房一般是按计租面积的1.3来计算建筑面积
这个也是比较矛盾的地方,如果你公产买产权变私产,你恨不得面积算小一些,这样买产权的钱会少一些
但是如果拆迁,你恨不得算多一些,这样拆迁面积大一些,补偿款多一些,呵呵来自:求助得到的回答
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://55.wendadaohang.com/zd/eI8ILQeFQ.html
相似回答
天津的
企业产
和私产房,拆迁
时
的补偿
费用一样吗?
答:
不一样的,根据被
拆迁房屋的
区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。依据《城市
房屋拆迁
管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人...
公产房和私产房拆迁有区别
吗
答:
在公有
房屋拆迁补偿,
公房产权人不应有别于私房产权人。房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权能...
动迁
补偿公产房私产房
一样吗
答:
不一样。公产房在住宅未出售
之前,
住宅的产权归国家所有。
私产房的
所有权归个人所有。如果是
公产房,
拆迁补偿 金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个人的
,拆迁补偿款
会全部给个人。 《 民法典 》第二百零九条6868不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
天津市公产房与
已购买成
私产房
在
拆迁补偿
上
有区别
吗?求细解!
答:
有
区别
,
公产房
房管站拿走大约10%,
私产房
全部归自己所有!
公产房和私产房拆迁
在
补偿
上有什么
区别
?
答:
公产房的
所有权是属于国家或集体的
,私产房的
所有权属个人,拆迁时如果是
公产房,拆迁补偿
金要给房屋的产权人一部分;私房的产权是个人的
,拆迁补偿款
会全部给产权人。二者区别如下:1.公房也称公有住宅、
公产住房
、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)...
大家正在搜
相关问题
天津的企业产和私产房,拆迁时的补偿费用一样吗?
请问公产房和私产房拆迁后在拆迁补偿或房屋置换有什么区别吗?
天津市公产房和私产房拆迁补偿有什么区别
天津市公产房拆迁的补偿问题?能有人帮忙解决一下吗
请问公产房如果动迁,如何进行补偿?
公产房和私产房拆迁在补偿上有什么区别?
企业产房屋拆迁补偿跟公产房和私产房补偿有什么区别。企业产房屋...
关于公产房拆迁补偿问题