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公产房可以变成私产房吗
哈尔滨
公产房变成私产房
需要哪些手续?
答:
需要拿钱去买公产房的产权,然后到房产公司把产权过户,这样就变成私产房子
。由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
公产房
怎么
变成私产房
答:
公产房怎么变成私产房 首先要明确所看中的公产房是否具有购买权,然后再去相关部门进行挂牌和摘牌,
在一次性缴纳放款后,就能变成私产
,对于买卖的步骤,卖方按照正常的房产交易进行契税、增值税、个税、土地出让金等各项税费的缴纳即可。公产房继承与转让过户条件 一、按照继承的方式承租 当父母离世或者是他...
公产房
怎么
变成私产房
后
能
售卖吗
答:
您好,
公房转
私房政策1、要求产权人提供相关证件的原件:房屋所有权原件及/或共有权证原件;共有权人同意出售该房屋的证明;原产权单位同意出售该房屋的证明(在以标准价购买的前提下);2、要注意产权过户手续的办理与房屋价款交付的联系;3、注意小区物业管理费、公共维修基金、取暖费等的承继;4、与产权人签署买卖合同,...
公产房变为私产房
都需要那些手续?
答:
公房变私房也就是小产权变大产权这里交一个土地出让金就可以
。房子建筑面积*当初成本价格*1%=土地出让金。
第二套
公产房能
不
能变为私产房
答:
可以
。如果这套公产房就是您自己的,您只需要缴纳买产权的费用即可,如果您是购买别人的公产房需要买产权,那么除了买产权的费用之外,还需要按照正常的二手房缴纳契税、增值税等。私产房它又被人们叫作私产住宅,私房这主要就是由自己或家庭所够房,建筑的房屋,也算是唯一能够直接向银行做贷款产权性质...
公产房
买
成私产房
需要什么手续
答:
市住房保障和房地产管理局相关负责人:如果
公产房转
为
私产房
,房屋承租人首先需要确认房屋产权单位具有房改售房资格,然后领取《购房职工有关情况证明》。这时,需要房屋承租人夫妻双方到所在单位人事劳动部门确认职工工龄。《购房职工有关情况证明》上需要加盖经办人名章和部门公章,必要时还需要提供人事档案中...
我是农村户口,在吉林市买的
公产房可以变私产吗
?
答:
公产房
属集体所有,如果通过正规手续,集体通过,手续合法,
可以变为私产
,但各地情况有所不同,你可以到建设局房屋管理处询问,只能让当地的情况为准。
公产房
有必要
变私产吗
答:
但
公产房变为私产房
,未来再出售的话,购房者可以贷款购买,相对来说在市场上更便于交易一些。但另一个问题是,如果该房产想在五年内出手,按目前二手房交易税费政策,未过五年的房产需要缴纳的一个重头是5.65%的营业税,卖方为保证自己的利益,会抬高房价。综上所述,公产房有必要变私产。
公产房
怎么
变成私产房
答:
购买
公产房
的话,由于性质比较特殊,怎么将它
变成私产房
?PChouse带大家一起了解下吧。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站...
公产房能转成私产房吗
?
答:
公产房
的产权是国家的或集体的。
私产房
又叫私房,产权是自己的,你要住要租要卖全由你做主。公产房通过房改出售,
可以转
成私房,但多数都是单位内部进行,大体以成本价出售卖给职工。也有一些
公房
上市交易,与一般二手房交易一样。
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