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写字楼过户费和商品房一样吗
商业
写字楼和
住宅
楼 过户
有什么不
一样
?
答:
所征收的费用大不一样
商业过户费用的 土地性质出让就要征收20%的费用 及其他费用·
杭州
办公楼过户费
有哪些
答:
1、
一般情况下,购买办公楼、商铺这类的非住宅房屋,其税费会比购买普通住宅更高一些
。大家在办理办公楼过户时,通常需要缴纳契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、登记费、交易手续费等相关税费。2、 在杭州购买办公楼等商业投资类的房产,其契税的税率为3%,契税是由买方缴纳的。出售办公...
写字楼过户费
怎么算
答:
过户费用比较高
。大致为:营业税5.8%,按照是否满五年,分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%如果土地是划拨的话,需要缴纳土地收益金。契税3%,交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的,一般评估费用为房屋评估总价的0.3%。还有些其他零散的费用。一起算下来,过户费用为评估总价的18%左右。...
写字楼
、店面、商场、车库的税费和住宅的
一样吗
,按多少缴交呢?_百度...
答:
不一样
。写字楼、店面、商场、车库的契税是成交总价(或评估价)的3%;交易手续费是:12元/平方米(写字楼)、14元/平方米(车库)、300元/个(车位)20元/平方米(商场);印花税都是成交总价(或评估价)的0.05%;营业税是按增值部分的5.55%缴交。
写字楼过户费
如何计算?
答:
非住宅房产证颁发5年以后销售,按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。3.所得税:房产证颁发5年以内销售,按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税!!
商业房产的
过户费和
住宅
一样吗
?
答:
商业性质的房子与住宅性质的
房子一
个是用来盈利的一个是用来居住的,两个的
过户费
也不一样,如下:住宅过户费:个人所得税:1%卖方出(满五年免征);契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;营业税:5.6%卖方出(满两年免征);交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;工本...
写字楼过户
税费多少钱
答:
写字楼属于商业性的房产,这类房产在进行买卖时需要缴纳一定的税费,而各地的
收费
标准也并不一致,除此之外还包括多种项目的收费,大家在进行写字楼买卖时要对这些收费项目有所了解,下面为大家介绍
写字楼过户
税费多少钱。购买写字楼需要缴纳一定的契税,按照房屋价格的4%。还需要缴纳合同印花税,按照万分...
写字楼过户费
怎么算
答:
2.房屋登记费:550元/本 3.印花税:房屋成交价的0.05%。(万分之五)卖方支付的税费:(卖家出售的时候,无论年限,都需要交纳以下几种税费)1.印花税:房屋成交价的0.05%(万分之五)2.土地增值税:第一种情况:可提供上手发票的,土地增值税={转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金}...
买
商品房
和公寓,
过户收费
有什么不同
答:
一、
商品房
的
过户
税费如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋...
武汉
写字楼过户费
怎么算
答:
在武汉的
写字楼
,如果房产证上面写的房屋用途为办公的话,那么按照非住宅来过户。
过户费用
比较高。大致为:营业税5.8%,按照办证是否满五年,分为全额和差额征收 个税3 土地增值税5 如果土地是划拨的话,需要缴纳土地收益金。契税3 交易手续费11元/平方米 对于非住宅过户需要评估的,一般评估费用为...
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