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写字楼过户费和商品房一样吗
重庆商业
过户费
怎么算?
答:
我市土地增值税核定征收标准:商铺、
写字楼
、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。 6、登记费 其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非
住房房屋
登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本
费和
《土地使用权证》工本费。 7、房地产交易手续费 新建
商品房
的房产交易...
过户费和
税费是
一回事吗
答:
过户费和
税费并不是一个概念。所有的费用包括营业税,契税,个人所得税,过户费,贷款服务费,评估费,中介费。过户费就是过户费,税费里面包含了过户费。不过过户费里面就包含了税费在内,因为房产在办理过户时会产生很多的费用,税费只是其中之一而已。比如说在过户时会产生个人所得税,营业税,增值税...
写字楼
属于
商品房吗
答:
4、
写字楼和商品房
最大的区别就是写字楼属于可持续投资物业,在后续使用中,运营非常重要,如果运营不当将会造成很大的损失,而商品房则在销售后无需
写字楼一样
有其运营管理的过程。一般来说写字楼的地理位置一般属于城市的黄金地段,如CBD;而商品房则位置较为偏远,没有在城市的黄金中心地段。
关于房子
过户费用
你需要知道的二三事
答:
但是在买卖房产的时候有两个情况需要注意。1、买卖房产时,如果以较低的价格购买的话,出售时价格很高,会造成二者差额增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。2、如果所售房产不是普通住宅类,是商铺或者
写字楼
,那不管是否满5年都会征收营业税而且是全额的。这两种情况,房子
过户费用
都会较高。以上就是...
商品房过户费用
怎么算
答:
那和小编一起来看看,
商品房过户费用
怎么算?房产过户费用有哪些?商品房过户费用怎么算 1、手续费:住宅类是6元/平方米,非住宅类10元/平方米。一般规定买卖双方要各自承担一半。登记费:住宅类80元/套,这个是由买方来承担。土地金:这个是在过户的时候收取,按房子成交价的百分之二来收,这个是由...
房屋买卖
过户费用
是怎么算的
答:
房屋买卖
过户费
是:1、登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税:契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90-144...
商品房
的
过户费
是怎么算的?
答:
从开发商购买的
商品房过户
就是二手房过户了,需要交纳的税费如下:根据所卖的房屋是否满五年、房主是否唯一住房、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:1、测绘
费1
.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1....
房屋买卖
过户费
怎么算
答:
1、契税由买方交纳,交税比例是:①普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。②非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、
过户费用
:①契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);②营业税:房屋产权...
单位房
和商品房
有什么区别
答:
2.单位房不能贷款,
商品房
可以贷款。3.单位房属于公房,一般是成本价购房或优惠价购房,出售时需要缴土地出让金,买卖
过户
都要交,按所在几级一平方要交多少钱;商品房不需要交出让金,商品房就是直接向开发商买的房子。4.单位房没有写使用年限,是永久性使用;商品房的使用年限是70年,逾期后要补交...
写字楼过户
到个人和公司,有什么区别?
答:
写字楼过户
按非住宅的标准来缴纳税费,契税按4%征收,综合税按1.88%征收,印花税按0.05%征收,手续
费1
.3%,差额交5.6%的营业税等。
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