55问答网
所有问题
当前搜索:
写字楼过户费和商品房一样吗
商业用
房过户
的税收是多少?
答:
税收多少要看你房子的硬件。税费标准如下:买方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。还有...
契税和
过户费
是一种吗
答:
契税和
过户费
不是一样的。当土地使用权和房屋的所有产权发生变更的时候,都需要缴纳契税,简单来说,无论是购买期房还是购买二手房,只要涉及到房产交易变更了房屋所有权人,就需要缴纳计算,除了是以继承的方式获得房屋所有产权,直系亲属之间可以免征契税,赠予的房产也同样是需要怎么计税的。二手房的过户...
房屋买卖
过户费
大约需要多少钱
答:
一、农村房屋买卖
过户费用
大概多少钱房子买卖过户费用如下:(一)契税:缴纳人:买方。房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%。房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。(二)营业税:缴纳人:卖方。房改房、
商品房
、...
办理商铺房产证需要交哪些
费用
答:
(卖方承担)3、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担) 4、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)5、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担) 6、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半) 7、满5年,需缴纳交易
过户费
:...
过户费
是不是就是契税?
答:
1、
过户费
是指委托买卖的股票、基金成交后,由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记结算机构的收入,由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。2、过户费除了证券过户费之外,房地产也有过户费。房地产过户方式有很多种,相对应的它的过户费也都不相同。3、契税是指不动产(土地...
门面
房过户
税费怎么算
答:
按差额缴纳,计算方法为:(现在出售价格—原来购买价格)*税率5.55%。3、个人所得税:(卖方缴纳,双方另有约定除外)按照差额缴纳,计算方法为:(现在出售价格—原来购买价格)*税率20%。4、其他
费用
相对比较少 (1)交易费:10元/㎡*房屋平方数 (买卖双方各出50%)。(2)工本费: 一个证件80元,共...
商铺
过户费用
怎么计算
答:
(4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米×实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,
商品房
如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米×实际测绘面积,非住宅10元/...
一个商铺价值六十万 买卖
过户费用
是多少 ?商铺过户费用
答:
假设评估价值60万,成本40万,100平米,拥有5年以上。那么,赠与
过户费用
=契税6000+公证费2000=8000元。正常交易(市场价)过户费用=交易手续费250+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.315万元 成本价交易过户费用=交易手续费250+合同公证费1800+契税12000=1.375万元 ...
房屋
过户费
怎么算
答:
房屋
过户费
的计算,根据是否已满五年而有所有同。1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳);(4)证件工本费:80元;(5)个人所得税:(成交价-当年...
商铺更名
费和过户费
答:
商铺的更名
费和过户费
包括契税:商铺3-4%;、营业税:成交价的5.5%(满5年免交)、个人所得税:成交价的1%、交易手续费:6元/M2、转移登记费:80元/件、产权证查档、房产证贴花:80元左右等。商铺过户费怎样计算?一、买家支付1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜