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深圳写字楼过户税费大概多少
写字楼过户
需要缴纳什么费用
答:
一、写字楼过户需要缴纳的费用1.卖方应交税费①营业税:写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算②城市建设维护税:所缴纳写字楼营业税的7%③附加税
:根据缴纳营业税的3%计算③地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算④个人所得税:根据写字楼评估总价的1.5%计算⑤印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算...
深圳写字楼
二手交易,都有哪些
税费
~?
答:
1、
契税:3%
2、登记费:非住宅:
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗
;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方...
写字楼过户
费怎么算
答:
一、写字楼过户需要缴纳的费用1.卖方应交税费
①营业税:写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算 ②城市建设维护税:所缴纳写字楼营业税的7%③附加税:根据缴纳营业税的3%计算
③地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算 ④个人所得税:根据写字楼评估总价的1.5%计算⑤印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计...
二手
写字楼过户
到底需要交什么样的费用
答:
二手写字楼需缴以下契费:
一、契税:商业或非普通住宅:总价*3%。二、土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%
;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。三、营业税:(总价-购置成本)*5.6%。四、企业所得税:(总价...
请问
写字楼
二手房交易
税费
应该怎么算?
答:
2、办理二手房
过户
的
税费
计算及免征要求如下:个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;营业税:5.6%(卖方出,满两年免征)3、买方:A.契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率...
写字楼过户
费怎么算
答:
过户
费用比较高。大致为:营业税5.8%,按照是否满五年,分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%如果土地是划拨的话,需要缴纳土地收益金。契税3%,交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的,一般评估费用为房屋评估总价的0.3%。还有些其他零散的费用。一起算下来,过户费用为评估总价的18%左右。...
深圳
天地大厦
写字楼
二手房交易主要事项有哪些,新房交易
税费
怎么算?
答:
天地大厦
写字楼
新房交易
税费
包含契税、维修基金、物业管理费。天地大厦写字楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。天地大厦写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。天地大厦写字楼物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地...
深圳
科创商务中心
写字楼
二手房交易流程,新房交易
税费
怎么算?
答:
科创商务中心
写字楼
新房交易
税费
包含契税、维修基金、物业管理费。科创商务中心写字楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。科创商务中心写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。科创商务中心写字楼物业管理费:房屋交房后支付,具体...
想知道
写字楼
按成交价
过户
会有哪些
税费
呢?
答:
税率分别是30%、40%、50%、60%)买方
税
:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:...
以企业名义购买
写字楼
的交易流程以及相关
税费
(
深圳
)?
答:
先到房管局查册证实对方房屋产权有无在银行办理抵押如果有必须先赎契签订买卖合同到房管局办理
过户
交税买方简单,基本上只需要叫3%
税费
卖房税费有营业税5.5%个人所得税1.5%土地增值税土地增值税较为复杂计算方法是能提供上手发票:转让收入-上手业主有的购房发票价-交易过程中产生的税金*四级累进制(一般是...
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