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写字楼买卖需要注意什么
购买
写字楼
应该
注意哪些问题
?下面这些
要
认真看
答:
购买写字楼应该注意哪些问题1、购买写字楼以前要认真审批写字楼的产权证要清楚
。
如购买的是期楼,一定要探听是不是有预售证
,如果是现楼,一定要注意是不是已经完成了规划验收、消防工程验收和品质工程验收。2、
依据公司性质挑选地区
地区好,就代表着附近的交通出行、商业服务等各领域的搭配较为齐备。公司...
二手
写字楼
税费是多少?
要注意什么
?
答:
2.购买写字楼的时候要注意写字楼一般没错,但首付款、期限、年利率存在差异
。写字楼即便是初购,也只能是申请成功高五成10年借款,征收率必须按贷款利率上调10%,且
不能公积金贷款
。购买企业产权的写字楼需
确立出让方式
企业产权的写字楼交易过程中除税等正常的税费外,还需要此外缴纳营业税、...
想购买写字楼 先了解买
写字楼要注意
的问题
答:
2、注意写字楼的地块用途和容积
用于修建房屋的土地在审批的时候就规定了土地的用途,有些开发商可能为了获得更大的利润 ,在建设过程中,并没有完全按照规划进行设计和施工,这样的房子,还是不碰为好。建议没有经验,又准备购买写字楼的人,还是可以从一手市场逐渐开始,熟悉整个交易及持有的环节,再进...
买二手
写字楼要注意哪些
方面买写字楼注意事项
答:
下文就简单讲述了买二手写字楼要注意哪些方面,感兴趣的各位可以一起来了解下!
一、产权不清晰的写字楼慎买产权问题是交易过程中的隐患
,产权分公司和个人的。如果产权属于个人,应查清该物业法律意义上的所有人,以及对该物业的产权拥有情况。如果有可能,可以请教律师,在签署买卖合同时,
补充一些书面条
...
写字楼出售
网一般有
哪些
,写字楼出租
注意
事项有那些?
答:
写字楼买卖中,需要考虑的点:1.区位资源 2.设计、外观、周边环境 3. 使用便利性 4.物业不可忽视 5.软性配套 6.自用型客户比例 7.投资比较 8.投资回报率
写字楼出售——交易前,要注意查看写字楼的产权是否清晰
产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。如果产权属于公司,需查清该物业是否被...
购买
写字楼
常见问题有
哪些
答:
个人买
写字楼注意
事项?下面就和小编一起来了解一下吧。买写字楼考虑1、严格选好地段。不管是买住宅、商铺,还是买写字楼,地段都是非常重要的。购买
写字楼要
考虑
什么
因素?地段好,就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业会考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等,是否方便。2、甲级写字楼是首选。甲级...
购买
写字楼要注意
的问题有
哪些
?
什么
情况下可能遇到一房多卖?
答:
购买写字楼要注意的问题有哪些?1、选购写字楼以前要仔细审批。写字楼的产权年限要清晰。如购买的是期楼,一定要探听是否存在预售许可证,假如是现楼,一定要注意是否已实现了规划验收、消防工程验收和质量验收。
2、依据公司性质挑选地区
。地区好,就意味着周边交通出行、商业服务等各方面的配套设施非常完善...
写字楼买卖
过程中有
哪些交易
陷阱
需要注意
,怎样防范才有效
答:
1.购买预售
写字楼
需现场查看开发企业有没有在售楼处显眼的地方挂《预售许可证》和附图的原件;2.看看所选购的写字楼是否已被抵押、查封,若是由房产中介公司代理销售的,要先了解该公司是否具有房产中介资质等; 3.建议到现场查验写字楼质量。第三步,购买写字楼签订认购书时
需要注意
的问题有
哪些
?认购...
广州天誉大厦
写字楼
二手房
交易
主要事项有
哪些
,新房交易税费怎么算...
答:
您好,很高兴为您解答天誉大厦
写字楼
小区相关问题。天誉大厦写字楼二手房
交易注意
事项有1、进行天誉大厦写字楼二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订天誉大厦写字楼二手房
买卖
合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明天誉大厦写字楼二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司...
深圳天地大厦
写字楼
二手房
交易
主要事项有
哪些
,新房交易税费怎么算...
答:
7、必须学会使用补充协议。天地大厦
写字楼
新房
交易
税费包含契税、维修基金、物业管理费。天地大厦写字楼契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。天地大厦写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。天地大厦写字楼物业管理费:房屋交房后...
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