55问答网
所有问题
当前搜索:
购买写字楼注意事项
购买写字楼注意事项
有哪些?
答:
3、要瞄准客户群来投资
。如果投资,要选择那些里面最小的租客也需要大约500-1000平方米建筑面积的写字楼(一般写字楼的使用率为70%左右)。这表明,入驻这个物业的公司水平相差不大,该物业档次高,你今后可能会有较为稳定的回报。当然,这同时也说明你要有很高的支付能力。4、投资那些可以切成很小块面积...
家人以个人名义
购买写字楼
,有什么需要
注意
的
事项
?如何避免风险_百度...
答:
1.购买预售写字楼需现场查看开发企业有没有在售楼处显眼的地方挂《预售许可证》和附图的原件
;2.
看看所选购的写字楼是否已被抵押、查封
,若是由房产中介公司代理销售的,要先了解该公司是否具有房产中介资质等; 3.建议到现场查验写字楼质量。第三步,购买写字楼签订认购书时需要注意的问题有哪些?认购...
买二手写字楼要注意哪些方面
买写字楼注意事项
答:
一、产权不清晰的写字楼慎买产权问题是交易过程中的隐患
,产权分公司和个人的。如果产权属于个人,应查清该物业法律意义上的所有人,以及对该物业的产权拥有情况。如果有可能,可以请教律师,在签署买卖合同时,
补充一些书面条款,抵抗一些未知的风险
。如果产权属于公司,需查清该物业是否被抵押、质押或者为...
购买写字楼
您必须
注意
这些因素
答:
2)注意档次形象 如果是个人购买写字楼的话一定要瞄准客户群
。选择写字楼办公的目的,主要就是为了提升企业形象,知名企业和实力企业都将写字楼的档次形象放在仅次于区位的主要因素之一。所以,客户需求面积也大一些,一般来说是在500㎡以上。但对于那些规模较小的成长型企业而言,其公司规模本来就不大,所以...
如果公司想
买写字楼
用来办公,有些什么问题需要
注意
答:
一是选择区位要准确。是否位于城市的主中心区,是衡量一幢
写字楼
的档次和是否具有投资价值的要素之一。但是该区域的政府规划是否对“楼宇经济”利好、附近是否有提供客源的产业基础,周围是否具备企业办公所需的商业配套,都需要加以提前考虑。二是产品硬件配置。对于实际租住的企业来说,写字楼的品质至关...
买写字楼
楼层禁忌有哪些
答:
3、在选择写字楼楼层时,只要根据自己的属相或五行来选择与自己不相冲的就行。二、
买写字楼
有哪些
注意事项
1、了解规划,预防贬值风险。2、目标精准,防止租赁艰难。3、选对时机,规避不正当竞争。4、量体裁衣,谨防压力过大。小编总结:以上就是小编为大家分享的买写字楼楼层禁忌有哪些以及买写字楼有...
在长沙
买写字楼
要
注意
哪些方面啊?有特别好的写字楼推荐吗?
答:
购买写字楼
的时候如果要申请银行贷款,要
注意
银行对写字楼的贷款和房屋贷款的规定也是不一样的,首付、年限、利率都有差异,写字楼就算是初购,也只能申请到高五成10年贷款,税率需按基准利率上浮10%,而且不能用公积金贷款。4、写字楼所处的环境 在选择写字楼的时候跟选择房屋一样都是要对周边环境...
写字楼
便宜为何没人买?写字楼交易的
注意事项
是什么?
答:
写字楼交易的
注意事项
是什么?1、选好 地段 不管是买住宅、 商铺 ,还是
买写字楼
,地段都是非常重要的。地段好,就意味着周边的交通、商业等各方面的 配套 比较齐全。企业会考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等,是否方便。2、 甲级写字楼 是 甲级写字楼,是写字楼的一种,一般为好级数的写字楼...
写字楼
产权多少年
答:
写字楼是可以用来注册公司的,所以一般也都租给公司使用,并且出租之后需要注册的话会需要交税,这个费用一般是由租客自己承担。二、
购买写字楼注意事项
。1.购买之前仔细审核。了解写字楼的产权,比如购买额是不是期楼,一定要了解是否有预售证,如果是现楼还要了解是否已经完成规划、消防以及质量的验收。2....
写字楼
可以做餐饮吗
答:
写字楼可以做餐饮吗 按照相关规定写字楼是不可以做餐饮,因为用来做餐饮存在太多的隐患以及不可控因素,并且餐饮行业是需要经过工商管理局、消防大队、卫生防疫等相关部门批准的。
购买写字楼注意事项
1、税费问题 要知道购买写字楼与购房住房所要缴纳的税费是不一样的,例如新建的写字楼进行交易会涉及到契税...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
购买写字楼应注意什么问题
买写字楼需要注意什么细节
写字楼需要注意的问题和建议
整栋写字楼买卖注意事项
收购写字楼注意事项
投资写字楼和商铺哪个好
写字楼买卖知识点
写字楼买卖需要注意什么
写字楼需要注意的问题