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公产房和私产房动迁有什么区别
私产房的
好在哪里,坏在哪里?
与公产房
比呢?
答:
原先的福利房个人没有产权或产权不完全,交易受限制,一般是公产房。应当说,如果仅仅居住,什么产都无所谓,关键是处分权。比如买卖、继承、出租等,如果是没有完全产权
的公产房
,就没有自己的处分权,不能上市流通;如果是完全产权
的私产
,那就可以根据自己需要自主处置了。
区别
仅此而已。
公产房
能落户口吗?
答:
可以落户。公产房只有使用权,没有产权证。
公产房与私产房的
最大
区别
在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。符合落户条件的人,可以在公产房落户口的,一般情况下,取得公产房的承租的人可以在公产房落户口,经过公产房的承租人及居住人一致同意,符合落户条件的人,可以在公产房落...
买
公产房有什么
弊端
答:
在物业交割时要详细了解房源所在小区的物业和供暖缴费问题。还有一些已购公产房是中央国家机关单位的房子,首先要确定这些房产能不能正常上市出售。
公产房与私产房的
最大
区别
在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房...
买
公产房有何
利弊?
答:
公产房与私产房的
最大
区别
在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权...
公有住房需要买产权吗
答:
公有住房不需要买产权,也不能买产权的,因为
公产房与私产房的
最大
区别
在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公有住房是指国家(中央政府或地方...
公租房户口迁入的条件
答:
法律分析:必须得是原户主迁走才能迁进去。否则是迁不进去的。公产房只有使用权,没有产权证。
公产房与私产房的
最大
区别
在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。法律依据:《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》四、健全公共租赁住房分配管理制度 各地要进一步完善公共租赁住房的...
单位
公产房
变更职工名下咋过户
答:
公房有时也指
拆迁
后分到的房子。
公产房与私产房的区别
在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。二、公产房过户材料及流程 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件公产...
公产房和私产房
在买卖上
有什么差别
?
答:
私产房差别
不大,到交易中心办理产权交易。
公产房的
交易每个城市的都不一样。一般政府的官方网站上会有关于公产房的交易细则,你可以去查看。
公
私产房
混合房属于
什么房
答:
属于
公产房
。公产房是指国家,中央政府或地方政府,城市政府以及国有企业,事业单位投资兴建,销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公产房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业,事业单位投资兴建,销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权,拥有权,占有权,处分权、收益...
买
公产房有什么
好处?
答:
若允许将
公产房
购买为
私产房
,建议考虑购买价格是否合适,觉得还可以接受,买下也不错啊。将来
拆迁
补偿,国家对于公产房、只是持有承租证的有5%的扣除,因为承租人没有产权,产权归国家。而私产房能够100%得到全部补偿。对此国土资源部有相关文件。
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