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全体业主共有车位
小区公共
停车位
物业有权收费吗
答:
小区公共
停车位
物业是没有权利收费的。这是由于地上的公共停车位的产权,是属于小区
全体业主
所
共有
的,物业是没有权利私自收费。即便是需要收费,也要业主委员会的同意,而且收取的停车费只得用于公设施的维护。二、小区内停车要注意哪些 1、如果小区业主是忙到半夜才归来的话,在停车的过程中,千万不可...
物权法规定
车位
属于
业主共有
答:
法律主观:物权法关于
车位
的规定: 1、关于车位的归属问题,一般来说是
全体业主
所有; 2、关于车位的用途,首先是要满足全体业主的需要; 3、关于车位的划分。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于
业主共有
,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属...
地下停车场是否属于
业主
的公共部分
答:
占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于
全体业主
所有:开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给...
公共
车位
是不是属于
业主所有
答:
是。一般情况下小区内的公共区域
停车位
产权都是属于本区域小区
全体业主共有
,由物业公司负责管理。其中停车费归小区全体业主所有,主要用于维护小区共用设施设备或补充小区住宅专项维修资金。停车管理费归物业公司所有。公共
车位
是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位,本身小区公共道路、绿地等都属于业主共...
国家物权法规定,小区内的
停车位
归
全体业主
所有,为什么物业还要收费...
答:
这条规定的解读是,规划的
车位
,可以出售、附赠或出租,即拥有产权,产权人有权处分。但占用
业主共有
的场地,用于停放汽车的车位,属于业主共有。不是小区内所有的车位,都归
全体业主
所有。现实中,的确有很多开发商把地下所谓规划的车位,办成了自己的产权,即车位的所有权人。物权法第三十九条规定,“...
小区的
车位所有
权到底属于谁
答:
占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家
所有
的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上...
小区地面
停车位
归谁
所有
答:
小区的地上
停车位
属于
全体业主
。所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施。根据我国《民法典》的规定,占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。对于小区地面的停车位,居住在该小区的业主并没有独立的资格可以去登记,目前我国物权法对于车位是一共...
小区车库属于
业主共有
吗
答:
小区地面的
停车位
是属于
全体业主共有
的。由于小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项,在业主大会中是可以决定对停车位及其收益的管理使用。《民法典》实施前,地面停车位的归属法律没有明确界定,本属于业主的地面停车位大多被开发出售获利。《民法典》第47条对小区停车位归属有了明确规定,...
小区
车位
是否都是属于
业主共有
?
答:
不一定,根据情况不同,有所区别。
小区地下车库或
车位
是归
全体业主
吗?
答:
小区内的
车位
车库归业主还是物业视具体情况而定,具体情况如下:1、占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是
全体业主
的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;2、开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于...
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