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小区公共车位是集体的吗
公共车位是
不是属于业主所有
答:
是
。一般情况下小区内的公共区域停车位产权都是属于本区域小区全体业主共有,由物业公司负责管理。其中停车费归小区全体业主所有,主要用于维护小区共用设施设备或补充小区住宅专项维修资金。停车管理费归物业公司所有。公共车位是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位,本身小区公共道路、绿地等都属于业主共...
请问我家
小区
楼下的
公共
位置的
车位的
归属权问题(给我一给有法律依据的...
答:
《物权法》第73条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属城镇
公共
道路的除外。也就是该公共部份的归属是全体业主。该部分所得,也是全体业主所得。
小区
车库
属于
业主共有吗
答:
小区地面的停车位是属于全体业主共有的
。由于小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项,在业主大会中是可以决定对停车位及其收益的管理使用。《民法典》实施前,地面停车位的归属法律没有明确界定,本属于业主的地面停车位大多被开发出售获利。《民法典》第47条对小区停车位归属有了明确规定,建...
小区
地下车库或
车位是
归全体业主吗?
答:
小区
内的
车位
车库归业主还是物业视具体情况而定,具体情况如下:1、占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;2、开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于...
小区停车位是
业主共有吗?
答:
不一定
,根据情况不同,有所区别。
地下停车场
是否属于
业主的
公共
部分
答:
地上占用共用部位的
车位属于
管理设施。
小区的
其他
公共
场所属于业主共有,而在其上设置的停车位,实质上是小区共有部位的一种表现形式,是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。既不是区分所有权的专有部分,也不能再重复确定为共有部分。所以,不应属于房屋物权登记的客体,无需登记。规划设计属于特定专...
小区的车位
所有权到底
属于
谁
答:
小区停车位产权归属全体业主、开发商或国家。小区停车位面积分摊的归全体业主所有;小区停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;
小区停车位属于
国家强制配套人防工程的归国家所有。地面停车位所占用的土地,要么是小区内的道路,要么是小区内的
公共
绿地,要么是小区内的其他公共场所,无论是占用...
小区
地面
停车位
归谁所有
答:
小区的
地面
停车位
虽然是归
集体
业主所有,但是一般来说是由物业公司来负责管理的,物业公司需要对该小区内的一些
公共
区域进行日常的管理,清洁维护等工作,另外还需要满足业主所提出一些比较合理的要求。而停车位如果收费,所收取的费用也需要用于小区的日常管理和维护。户主们在选
车位的
时候一定要明确车位的...
小区的车位是
共有
的吗
答:
《物权》第七十三条规定,建筑区划内的道路、绿地、
公共
场所、
公用
设施和物业服务用房,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。也就是说,
小区
路面的
停车位
开发商无权,归业主共同所有,业主委员会可以决定是否收费。但同时,《物权商品房买卖合同》内明示该面积没有计入公摊则属于开发商...
小区
路面
停车位属于
业主吗
答:
案涉
车位
不能办理产权登记,因此其不能成为享有专有权的专有部分。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇
公共
道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施和物业...
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