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地下停车位所有权归谁
地下停车场归属权是谁
答:
一、地下停车场归属权是谁1、地下停车场归属权如下:(1)业主
。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,
属于全体小区业主所有
,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但...
小区内的
停车位归
开发商还是归
业主
答:
一、小区内的停车位归开发商还是归业主1、小区内的停车位归业主共有
。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
占用业主
共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典...
地下
车库
停车位产权归属
?
答:
对于地下车库停车位的产权归属问题,
有以下标准:如果地下停车场经过面积分摊,那么所有权将归属于全体业主
。如果地下停车场的面积并未包含在房产证中,那么所有权将归属于
房地产开发商
。然而,一般来说,停车位都是买的长期使用权,而非单独的产权证。
小区
地下
车库
属于业主
还是开发商
答:
地下车库的管理和维护由业主委员会或物业公司负责
,业主需要按照规定缴纳停车费用,并遵守停车规定。尽管
地下车库的使用权属于开发商
,但有些小区会将使用权转让给业主,以增加业主的参与度和管理效率。然而,地下车库的使用权也存在一些问题和争议,如停车位分配和费用管理等。因此,小区地下车库的归属问题...
小区的车库
所有权归谁
所有
答:
一、小区的车库所有权归谁所有1、小区的车库所有权归需要视情况而定:(1)在购房时,地下停车场属于公摊面积被
全体业主
分摊,则产权属于全体小区业主共有;(2)如果是开发商的独立建设的地下停车场,则开发商具有出售地下停车场产权的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑...
小区内
地下
车库
所有权归谁
答:
一、小区内地下车库所有权归谁1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)
业主
。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,
属于全体小区业主所有
,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
民法典关于小区
停车位
的规定
答:
3、
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开...
地下停车场属于
开发商还是
业主
呢
答:
\r\n地下停车场属于开发商还是业主呢:\r\n要看停车场产权归谁,若停车场没有进行面积公摊,产权就归
开发商所有
,开发商有权进行出售。若停车场有进行面积公摊,
则产权归全体业主所有
,只有全体业主才有停车场的使用权。若停车场是由人防工程改建的,则产权归国家所有,业主和开发商都无权出售。\r\...
小区内
地下
车库的
所有权归谁
答:
法律主观:小区内的地下车库的所有权,归车库的购买者。该地下车库是有独立产权的,且此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。通过买卖而拥有产权的
业主
虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。法律客观:《中华人民共和国民法典》第...
小区
地下停车场归谁所有
答:
一、小区
地下停车场归谁所有
1、目前,并没有法律明确规定小区地下车位归谁所有。在实践中,如果地下车位的面积已经算入了公摊面积,则归业主所有。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了
产权
证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、法律依据:《中华人民...
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