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建筑面积126平方米,使用面积平方米92,房屋的使用率合理吗?
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-11-21
73%的得房率有点偏低,不是太合理。
国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。
建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。
比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米,如果是高层就是,84平米左右。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2015-11-16
在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%
在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。
在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。
在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间。
在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间。
第2个回答 2015-11-16
73%有点高。
相似回答
...说
建筑面积
120.但实用才
92
.套内真实面积才86.你说坑
答:
实用92,建筑面积120,实用率77%
。看起来比较低。但是在小高层建筑上,这也是一个可以接受的实用率。建筑面积和实用面积的面积差,体现在电梯、电梯厅、楼梯、管井、配套用房(如:电房、水泵房、消控机房、垃圾房、物业办公用房等);特别是一梯二户的配置,实用率相对会低一点。商品房的建筑面积的...
使用面积
与
建筑面积的
比例究竟是怎样
的?
答:
写字楼的使用率是比较低的,一般在55%-80%都算正常
。一般都会给你摊到60-70 如果使用率很高那一般是开发商有些面积没给你摊,算你幸运了。我做过写字楼,大概了解使用率的情况。你i目前是67.0%可以了。
...
建筑面积
是
126平方,
我实际测量了
使用面积
为95平方(面砖的地面积)正 ...
答:
还有就是房子里面的墙面面积也是计算的套内面积里面的,如果房子里面墙比较多也会占用比较大的
面积的
。产权面积是
126平方,使用面积
是95平方,这个面积是比较正常的面积。
普通
房屋使用面积
与
建筑面积的
比例是多少? 我家92.8平,可使用面积只有...
答:
一梯两户型的
房屋,建筑面积
分为三个部分:
使用面积,
辅助面积,结构面积,这是针对室内而言的,而开发商给出的面积则是包括公摊面积在内的面积(像入户门的楼梯及休息平台等),也就是说你家有92.8-77=15.8
平方米
公摊面积。
关于
房屋建筑面积
与
使用面积,
有比例
吗?
答:
建筑面积指与使用面积及
使用率
计算有直接关系,因地区的不同,其定义和量度标准未必一致,一般情况下
,建筑面积
一般大于使用面积。建筑面积和
使用面积的
比例如下:首先确定购买单元的公摊是多少,如购买单元的公摊是20%
,房子
100平米,那么套内面积就是80平米;但是房子里面还有墙体,墙体占用的面积也是算在套...
大家正在搜
建筑面积 套内面积 使用面积
房子的建筑面积和使用面积
使用面积和建筑面积的区别
建筑面积大还是使用面积大
建筑面积和使用面积差多少
建筑面积和使用面积比例
使用面积占建筑面积比
知道建筑面积怎么算使用面积
高层建筑面积和使用面积
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