我是农村的，拆迁时协议上是补偿126平米，可实际一楼只有93平米，合理吗

Question

我是农村的，拆迁时协议上是补偿126平米，可实际一楼只有93平米，经过询问，说是按2楼包括飞出来的阳台部分算的，这样合法合理吗？

Answer 1

拆迁面积和安置面积两个概念。
拆迁面积是指经政府批准后，确定合法房屋权属的面积。
安置面积是指政府新建安置房屋用于征收户回迁，按拆迁面积不同建设不同户型的房屋面积。
拆迁时126平方米，回迁93平方米，看安置小区有无120左右的户型，如果有，可以重新选择。如果没有，33平方米的按货币补偿标准给补偿。
如果因房屋测量误差部分，最终按测绘面积计算，再进行结算。本回答被网友采纳

Answer 2

这种算法不合理，阳台本来就包含在建筑面积了。不能再算。