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地下车库产权归属是怎样的
如题所述
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推荐答案 2024-06-26
地下车库的产权归属有三个可能性:
1、归开发商的部分:如果开发商在建设地下车库的时候,成本和面积均没有分摊到建设成本中去,则其产权是完全归属开发商的,业主没有所有权。
2、归业主的部分:如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了,则这些车库归全体业主所有。
3、归政府:作为一个小区的开发建设,需要设计一定面积的地下空间用做人防工程,所有小区都有,开发商经常拿地下车库充当人防,这样的话,车库的所有权在区人防办。
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地下车库的产权
属于谁
答:
地下车库的产权归属可能有三种情况:开发商所有、业主共有或按约定分配
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路属于业主共有,但城镇公共道路除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但城镇公共绿地或明确属于个人的除外;建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房也...
地下车库的产权归属是怎么
规定的
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规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
地下车库产权归属
答:
法律主观:地下车库的产权归属有三个可能性:
1、归开发商的部分:如果开发商在建设地下车库的时候
,成本和面积均没有分摊到建设成本中去,则其产权是完全归属开发商的,业主没有所有权。2、归业主的部分:如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了,则这些车库归
全体业主
所有。
地下车库产权归属
问题
答:
法律分析:地下车库产权归属如下:地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有
;地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,
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地下车库归属
权是归谁
答:
如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的,但只有小区的业主才能从开发商手中购买地下车库;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,
但是地下车库的使用权是归开发商所有的
,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
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