想做二房东 有什么风险
我一直租了房东的一个毛坯房子，90平米二室二厅。今年已经续签1年了，突然公司搬地方，我也要搬家，由于租来的房子是毛坯房子，很多家用品包括门都是我自己买的，所以我就考虑转租出去，所以加了200快钱。有一个开公司的人愿意租，说是要给6个人住，客厅还准备睡2个人。但是房东知道的话，肯定不会愿意。而且，租客愿意直接和我这边签合同不愿意和房东签合同。我就不放心了，一，为什么他愿意多给每个月200块钱而不愿意直接和房东签，愿意和我这个二房东签？二，房东要是以后知道了这个情况的话，会怎么办？我会受到什么危害？三，如果租客交了一个季度的钱了，第二次不交了，说暂时没钱。我有权利要他们搬出去吗？如果赖着不走怎么办？房东只会找我，而房客说他是和这个二房东签的合同，不管你一房东。 请大家帮帮忙。回答得好的话，再追加100分
才问了房东，我说另外一间出租出去，房东竟然都不愿意 晕
我国《合同法》第二百二十四条第一款规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。第二款规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
为当事人一方对他方提出的要约表示完全同意。同意要约的一方称要约受领人，或受要约人。受要约人对要约表示承诺，其合同即告成立，受要约人就要承担履行合同的义务。对要约内容的扩张、限制或变更的承诺，一般可视为拒绝要约而为新的要约，对方承诺新要约，合同即成立。
《中华人民共和国合同法》
第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。
第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
以上内容参考：百度百科-中华人民共和国合同法
1. 一般的租赁合同里面都有不的转租给他人，法律上是算你违约，你违约在先，房东就可以象你提出各种无理的要求
2. 安全问题，因为你不具备租房的条件，要是房子出了事（人，包括里面的东西），全部的责任就是你的拉！
3. 就算你租了，房东知道后把房客赶出去，你还要赔偿人家
解决方法
1 上策 其实最好的就是你找个自己熟悉的人，和房东就说自己的亲戚，这样做比较妥当，我也这样把房子转给熟悉点的人，
2 找房东去谈.比如你房子还有9个月（08年 9月-09年9月） ，就和房东说我找到了租的人，你去和他签合同，我只要7个月的钱，（房东为什么不愿意转租，就是没有钱赚，你要是给他点甜肯定OK），我以前在上海，一房子还有7个月，一开始也不愿意我租，后来我送了两月给房东，那房东高兴的死！还说什么以后来了上海去她家玩！哎呀 要记住世间悠悠，皆为利往啊！本回答被提问者采纳