女生大学刚毕业第一次跟“二房东”租房有哪些风险？会不会有危险？

Question

如题所述

Answer 1

对于很多刚刚毕业进入社会的大学生，“二房东”算得上是租房路上的启蒙老师，相信不少人在毕业时候也一样，做个“二房东”手里的房子。那么今天我们就一起聊聊跟“二房东”租房有哪些风险？

“二房东”的概念和获利方式？

首先在说风险之前我们先认识一下“二房东”这个名词，所谓的“二房东”是指先从出租人手里租下整套房子，再整体或部分转租给他人，从中获利的人。简言之，
“二房东”即租房再出租，从中赚取差价的人。 

租赁“二房东”的房子有何风险 ？

风险一：业主不承认租房给二房东。这类问题不乏案例，比如房东想将房子出租给别人或找经纪公司代理，
而“二房东”消失不见，那么房东必然想收回房子，即使新承租人出具与“二房东”签署的租房合同，也很
难得到房东的认可； 

风险二：二房东要搬回来住。归根结底，房屋的第一租客是“二房东”，如果这位租客后期反悔，想自己
回来租住，很可能否认所签署的租赁合同。新承租人遇到这样的问题处理起来定会费时费力； 

风险三：业主想收回房子。举个例子：房东突然想卖房，提前终止合同。但是“二房东”很难给新承租人
关于“补偿”、“违约金”等方面的承诺，到头来新承租人只能吃亏； 

风险四：押金不能要回。这种情况最常见，产生原因主要是“二房东”使诈，更有甚者，二房东拿到第一
笔租房款后就消失无踪，携带押金跑路。

以上就是是关于租赁“二房东”的房屋存在的主要风险问题。同时也建议一些刚毕业的大学生特别是女生尽可能不要租这类房子，我们说什么问题不一竿子打死所有人，但是我们需要对自己的安全负责。

Answer 2

会有危险，因为“二房东”本身不是房东，跟他租房没有保障性的凭证，根本也不了解“二房东”的人品，出什么意外的话，真正的房东不会负责。一个刚毕业的女大学生，对社会还不了解，对社会上的人也不清楚，没有谨慎的防范意识，所以说，女生大学刚毕业，第一次跟“二房东”租房会有风险。

Answer 3

我觉得还是有危险，“二房东”可能会提高自己的房租费用，乱收钱，害怕房间里面安装了监控摄像头，时时刻刻都在监视自己。还有可能让自己的钱财遗失，毕竟“二房东”可以自己备用钥匙。

Answer 4

二房东是找房东租好房子之后，自己再转租出去的，可能会有押金退不回来，被房东发现后把你赶走的风险；会有危险，可能在租房住的时候，会遇到盗窃和被跟踪等危险。