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写字楼二房东的风险
警惕
二房东
:
改造房屋结构下安全隐患
答:
二房东风险三:改造房屋结构埋安全隐患
例:上海盛世景园一个两室一厅隔成五六间,过道狭窄、私拉电线、液化气钢瓶随意放置,有的租户更共用一个煤气灶做饭,煤气罐使用频繁,始终处于无人检查维护的状态,这些安全隐患最终爆发,酿成火灾。(以上回答发布于2015-10-21,当前相关购房政策请以实际为准)...
做二手
房东有什么风险
答:
一、做二手
房东有什么风险
1、需要承担相应的法律责任:根据《合同法》规定,承租方在取得出租人同意的情况下,将房屋转租给第三方,之前的租赁合同任然有效,并且在租赁期间,房屋受到的损失,要由
二房东
来承担;2、投入大量资金,但短期内无法回本:因为房屋在转租后出现问题,新房客都会直接找二房东,所...
想做
二房东 有什么风险
答:
我国《合同法》第二百二十四条第一款规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。第二款规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。为当事人一方对他方提出的要约表示完全同意。
什么是
二房东
,和二房东租房如何避免
风险
?
答:
下面为您列举了几点在和二房东签订房屋合同时应注意的问题以避免
风险
的发生:1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;2、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原房东与
二房东的
租赁合同,尤其要确定原租赁合同规定的终止...
女生大学刚毕业第一次跟“
二房东
”租房
有哪些风险
?会不会有危险?_百度...
答:
风险四:押金不能要回
。这种情况最常见,
产生原因主要是“二房东”使诈
,更有甚者,二房东拿到第一笔租房款后就消失无踪,携带押金跑路。以上就是是关于租赁“二房东”的房屋存在的主要风险问题。同时也建议一些刚毕业的大学生特别是女生尽可能不要租这类房子,我们说什么问题不一竿子打死所有人,但是...
租房千万别找
二房东
?
答:
(四)规避“二房东”可能造成
的风险
1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;2、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原房东与
二房东的
租赁合同,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期;...
二房东的
房子租给我们有
风险
吗?
答:
如果有欺诈行为,比如房子根本没有租给一手
房东
,房主过来要房子,一旦发现自己被侵权,立即向公安机关报警,因为诈骗是可以立案的。如果只是合同纠纷,一般要找法院解决。来租房的,大多不是有闲工夫去打官司,所以还是建议选择保险的租赁渠道,宁愿多花一点点钱,也不要被骗来的闹心。
二房东
最怕什么二房东合租需要注意什么
答:
二房东最怕什么二房东怕的东西很多的,毕竟房子不是自己的,自己得先挑钱租下房子,主要还是怕房屋空置、不良租客、邻里投诉,纠纷。而最担心的还是不良租客,这样不仅影响自己安全,还影响其它租客的安全。1、房屋空置。
二房东的
利润主要来自于房间,整租,分租之间的差价,以及部分增值服务,来自于毛坯房...
把房子租给二手
房东有什么风险
答:
法律主观:房子租给
二房东
需要注意的事项分别有:转租需要经过原
房东的
同意,否则原房东有权解除合同;转租的期限不得超过原房屋承租期限,超过期间是无效的;二房东需要与次承租人签订房屋租赁合同;法律规定或当事人约定的其他事项等。法律客观:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁...
房子租给
二房东
是否安全
答:
5、在未入住前,可要求
二房东
到担保交易平台进行交易,以防二房东受到租金之后消失,这样比较有保障。6、签订租房合同时,要写明租赁期限,房租的交付方式等等。一般房租的交付方式有押一付二、押一付三等。这些条款写明之后,还要保留收款凭证,付款凭证等相关证据,日后发生纠纷,也能免去一些
风险
。我...
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