哪位高人知道公房转私房怎么转？费用怎么算？

Question

我在成都，父母的房子是单位的。现在他们单位的房都要转成私房，请问需要哪些手续？费用怎么算的？
我的父母要怎样才能把房子过户到我的名下？过户后不会有20%的各税吧？
其间有会有那些费用呢？
一般来说，可否直接从公转私时填成我的名字？

Answer 1

您好!
公房过户其实就是使用权转让.
一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税.
如果转让,要承担买卖双方的全部税费.
过户申请书
你可以向公房管理部门提出承租申请，准备好由你来承租的书面材料、原公房租赁合约、你的身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。 所以说你可以先把该公房的使用权人变更给你.你再变成私房.