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一个人名下公房私房
公房
转
私房
办理流程有哪些
答:
一、
公房
转
私房
办理流程有哪些
1
、要求产权人提供相关证件的原件:房屋所有权原件及/或共有权证原件;共有权人同意出售该房屋的证明;原产权单位同意出售该房屋的证明(在以标准价购买的前提下); 2、要注意产权过户手续的办理与房屋价款交付的联系; 3、注意小区物业管理费、公共维修基金、取暖费等...
什么是
公房
,
私房
,同住人?
答:
“
公房
”,也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。“
私房
”也称私有住宅 ,私产住宅。它是由
个人
或家庭购买、建造的住宅,城市商品房所有权属于产权人。在农村,农民的住宅基本...
公房
转
私房
需要什么手续
答:
公房
转
私房
办理流程和手续:
1
、
公有住房
承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》(简称《出售合同》)。2、可售公有...
公房
怎么变成
私房
答:
【法律分析】要求产权人提供相关证件的原件:房屋所有权原件及/或共有权证原件;共有权人同意出售该房屋的证明;原产权单位同意出售该房屋的证明(在以标准价购买的前提下);【法律依据】《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租...
哪位高人知道
公房
转
私房
怎么转?费用怎么算?
答:
05%印花睡,免其他税.如果转让,要承担买卖双方的全部税费.过户申请书 你可以向
公房
管理部门提出承租申请,准备好由你来承租的书面材料、原公房租赁合约、你的身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。 所以说你可以先把该公房的使用权人变更给你.你再变成私房.
公房
转
私房
后的继承问题
答:
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:需要证明...
关于
公房
过户成
私房
,完成后保证加100分!!急!!
答:
你所说的
公房
是指房产局还是某个单位?如果是房产局,此房叫直管公产房,你爷爷为承租人,如果你父母没有其他住房,可以办理继承手续,然后可再与房产部门协商,是否可以购买;如果是某个单位的,此房叫做单位自管产,若单位同意卖给你们即可办理过户手续。
公房
想买断,成为
私房
。怎么办理?怎样的流程?
答:
有以下几个步骤:1、要求产权人提供相关证件的原件:房屋所有权原件及/或共有权证原件;共有权人同意出售该房屋的证明;原产权单位同意出售该房屋的证明(在以标准价购买的前提下);2、要注意产权过户手续的办理与房屋价款交付的联系;3、注意小区物业管理费、公共维修基金、取暖费等的承继。4、与产权人...
公有住房
可以转
私房
吗
答:
公有住房
可以转
私房
,公有住房转私房可以把公有住房按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买专为拥有
个人
产权的私房了。相关说明:
1
、单位分配的
公房
变为个人产权,其渠道有二:一是单位可根据资产处置规定、程序和权限,处置给个人;二是若单位公房符合公有住房出售相关规定,可通过这种方式出售给个人...
什么是
公房
与
私房
?
答:
私房
又称为私有住宅、私产住宅,是
个人
或家庭购买、建造的住宅。目前我国城市,个人拥有的私房还不多,只占全部住宅存量的20%左右,但随着房改力度的不断加大,这一比例在不断升高。在农村,农民的住宅基本是自建的私有住宅。
公房
,也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它...
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