什么是限竟房？

Question

如题所述

Answer 1

限竟房就是政府为了调控房价在拍地的时候就规定的房子售卖的价格。

产权70年完全属于个人，与商品房没有差别

这个“限竞房”的购买同普通商品房一样，但凡有北京购房资格均可购买；

“限竞房”后期出售时，不需要补交差价，增值部分的收益也无需按比例上交；

部分标明5年限售的，需取得产权证明5年或缴纳契税5年后方可上市交易；

市面上的限竞房基本执行“7090”政策，即70%以上的房子为90平以下；

所以“限竞房”就是单纯意义上的限价，没有任何其他附加。

截止到目前，北京市场限竞房所占比例80%以上。