私人开发的房子开发商可以擅自收取物业费吗

Question

如题所述

Answer 1

1、物业费是物业管理公司基于物业管理合同向业主收取的管理费用，应由物业管理公司向业主收取，而不应由开发商收取。水电气的建设费用及开通费，由相应机构（自来水公司、供电公司、燃气集团）向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。契。
2、开发商和消费者之间存在的是房屋买卖关系，双方对房屋买卖过程互相负有权利和义务。而在这一法律关系之外的事情，比如说收取物业费，或者其他费用，并不是开发商的职责，除非有合同条款约定，以此作为交房条件，是没有法律依据的。

Answer 2

开发商收物业费？物业服务一般开发企业的经营范围以内。
不合法啊。
开发商可以聘用有资质的物业公司进行前期物业服务。
但是好多是开发单位的下属单位或是关系单位，感觉就是开发商在收物业费。
可以看看物业收费有没有文件、依据，也要求有收费许可证的。
希望可以给你参考。本回答被网友采纳