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开发商没有物业资格收物业费
没有物业
资质可以
收取物业费
吗
答:
法律分析:没有物业资格证的物业无权收取物业费。它属于乱收费
。法律依据:《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同...
没有物业
经营手续的
开发商
能代收
物业费
吗
答:
法律分析:没有物业经营手续的开发商不能够代收物业费
。具体如下:1、物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策;2、政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况...
开发商
可以
收物业费
吗
答:
法律分析:不可以
。物业管理费与违约金不能相互抵销,因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。并且由于通常情况下,开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费,而收取一年以上的物业管理费是不合法的。业主有权拒绝开发商这种用“延期交房的违约金”与“物业管理费”相抵销的行为;如果业主与开发商及...
没有物业
资质的
开发商
充当物管公司强
收物业费
怎么办?
答:
投诉了,业主还去了法院,因为开发商有背景又有钱,法院判决说是开发商存在事实上的物业服务,虽然
开发商没有
资质,但是你们业主还是必须交
物业费
,对开发商的诬陷业主赖交物业费的谎言装聋作哑,对开发商阻挠业委会开展工作,拒不交付业委会办公用房的事实闭口不谈,各级政府有关
物管
的法律条文,虽然...
没有物业
管理公司
开发商
自己
收取物业费
是不是可以拒绝缴纳物业费了
答:
可以属于自行管理,不受行业部门监管
,假如开发商提供物业服务了,业主也享受服务了,请不要拒缴物业服务费!
开发商收物业费
合法吗?
答:
其实交付房屋和交纳
物业费
是两个不同的法律关系,
开发商
无权把交纳物业费作为交房的前提。如果交房后,业主不交物业费,方法是很多的,比如协商、仲裁以及诉讼。它们完全是两种关系。而且《物业管理条例》第41条规定,业主要按合同约定交纳物业费。其他情况的物业费用由建设单位交纳。开发商规定的不交物业费...
请问小区
没有物业
管理公司,由
开发商收取物业管理费
合理吗?
答:
收取物业费
的公司必须具备以下几个条件:1、有相关的营业执照、资质证书 2、签订
有物业
管理合同(
没有
合同,有事实合同的也行)其他:1、根据有关条例,提前缴纳物业费最多是提前缴半年,除非是业主自己愿意缴的。2、至于小区内有没有路灯、摄像头等情况,这是属于房屋修建时设计方面的问题,只要修建是...
小区物业公司服务点
没有
营业执照
收取物业费
被法院判败诉
答:
是违法行为。根据法律规定,物业公司无照经营
收取物业费
是违法行为。根据《物权法》和《合同法》,物业服务企业应提供合同约定的服务,未履行导致损害需承担法律责任。业主可通过投诉或提起诉讼维护权益。签合同时注意查看对方资质,避免损失。
开发商没有
达到收房要求,所以没有收房
要交物业费
吗?
答:
物业费应该从业主收房时起开始缴纳,如果业主收房了,有质量问题可同
开发商
交涉或起诉,不交
物业费没有
法律依据。如果之前因不符合交房条件没收房,相关期间的物业费,由开发商承担。上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有...
买新楼
开发商
可以代收
物业费
吗?
答:
交房前期都是
开发商
代收的
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