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不动产证上写商品房产权40年,用途是住宅,这个住宅的年限不是70年吗?
如题所述
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推荐答案 2020-04-16
1、建议你向房管局咨询是否存在打印错误,还是存在其他原因;
2、房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:
1.)住宅用地,产权年限是70年;
2.)综合用地,产权年限是50年;
3.)商业用地,产权年限是40年。
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第1个回答 2020-04-20
你好!按照国家规定,各地应在2016年1月1日前启用不动产权利证书,但是,很多地方由于登记平台、登记簿及人员不到位等原因,还没有贯彻实施不动产统一登记,所以有些地方的房屋登记工作暂时仍然在房管部门。房产证和不动产权证法律效果是一样的。
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商品房的
使用
年限是
什么意思?一般是多少
年?
答:
简单来说通俗点讲,
就是民用住宅用地权属年限最高为70年
,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的,并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年,如果产权真的到期了,那么,想要房子的话...
不动产证上写商品房产权40年,用途是住宅,这个住宅的年限不是70年吗?
答:
1.)住宅用地,产权年限是70年
;2.)综合用地,产权年限是50年;3.)商业用地,产权年限是40年。
房子的产权是
多少年
答:
根据商品房的用途,
商品房分为三种:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限是70年
;一种是商业用房,其产权年限是40年;有一种是商住两用性质的房屋,其产权年限是50年。房屋产权时间从什么时候开始算房屋产权从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是...
房产证上
土地使用期限
写的40年,
但
不动产
工作人员说房屋所有权
是70年
...
答:
另外,
普通住宅的土地年限最长是70年
,是从获得土地使用权(土地证或者缴纳土地出让金)开始算起的,如果你是从别人手里“买”的地,不会中断这70年的时间,比如开发商拿的新地是70年土地使用权,盖好楼盘并且交付给你可以还剩下65年,所以你到手的不是70年使用权,而是只剩下65年。如果开发商不是...
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