请问：我母亲的房产，房产证上只有母亲的名字，但是是在母亲结婚后取得的，过户需要父亲同意么？

请问：我母亲的房产，房产证上只有母亲的名字，但是是在母亲结婚后取得的，母亲想过户给我，过户需要父亲同意或者签字什么的么？什么方式可以不通过父亲就过户呢？过户，赠予，买卖，遗嘱哪一种可以？谢谢啦！

推荐答案 2010-10-26

您好，这个问题在现行的法律制度下已经不是问题了！
按照现行的物权法，不动产的所有权采取的登记生效主义，房屋属于不动产，那么房产证上只有你母亲的名字，就表示这套房子的所有权是100%归属于你母亲的，而不论这房子是什么时候取得的。
既然您的母亲是唯一的所有权人，那么就享有完整的权利，自然可以处分自己的财产，可以直接过户，也可以通过赠予，也可以以遗嘱（建议公证以提高证据效力）的形式，买卖就不用了吧，没必要，而且显得见外。
不需要经过您的父亲或者其他人同意。

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...房子是她自己买的,房产证上只有她一个人的名字?答：房子是她自己买的，而且房证上只有他一个人的名字，不代表房子就一定是她个人的。如果是在她和你父亲婚姻关系存续期间买的，那么即使登记在她个人名下，也属于夫妻共同财产。这一点在过户之前需要注意。如果确实属于你母亲的个人财产，那么她可以选择通过买卖或者赠与的方式过户给你。

房产证上面只有我妈的名字,怎么添加或者换成过户到我的名字?我妈已结婚...答：1. 房产权赠予;2. 房屋买卖;3. 析产登记。一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3. 办理房产证上加名字所需的费用：110...

房产证是母亲的名字,过户给女儿,需要父亲同意吗?答：所以，楼主的问题中，虽然房产证的产权人是母亲一个人的名字，但办理过户必须是父母双方共同认可，并且不动产登记部门也已经确认，才能办理的。不是母亲一个人就可以办理过户登记的。当然，如果父母双方有确实的证据或者特别的约定，该房产只是母亲一个人所有，那么她是可以自己办理产权转移登记的。

房产证是我妈妈的名字改我的需要什么手续答：6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份...

房产证名字是母亲的,现母亲想单方面把房子过户给孩子,必须父亲同意并到 ...答：房产证名字是母亲的，也就是母亲的婚前财产，现母亲想将这房子过户给孩子，就不要父亲同音意，更不要父亲到场签名。如果母亲的房子是婚后房产，母亲想将房产过户给孩子时，父亲必须同意并到场签名。

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