房产证名字是母亲的，现母亲想单方面把房子过户给孩子，必须父亲同意并到场吗？

Question

我父亲生前单位分房，使用权我母亲又购买了产权，然后卖给我哥，但是我们兄妹都跟母亲共同居住，问律师大人，难倒不需要我们到场或者签字协商吗？

Answer 1

房产证名字是母亲的，也就是母亲的婚前财产，现母亲想将这房子过户给孩子，就不要父亲同音意，更不要父亲到场签名。如果母亲的房子是婚后房产，母亲想将房产过户给孩子时，父亲必须同意并到场签名。

Answer 2

房产证上面的名字如果说只有你母亲一个人，然后现在你母亲想单方面把房子过户给孩子的话，这个是不需要孩子的父亲同意并到场的，因为户口本上面是谁的名字谁就可以做主，如果说户口本上面有孩子父亲的名字，那就要必须孩子父亲到场，如果户口本上没有孩子父亲的名字，孩子父亲就不需要到场，随便他同不同意，母亲都可以单方面的把这个房子过户给孩子。

Answer 3

房产证上面名字是母亲的。现在母亲先把房子过户给孩子。必须父亲同意并到场吗？这个并不强求的，因为父亲的名字并没有在房产证上面，所以他对这个房子并没有处置权。房产证是母亲的名字，那么公司的处置权就在母亲那里，她愿意给谁就给谁，她愿意过户给孩子，那么就可以直接过户给孩子。哪怕父亲不同意，也没什么影响。当然了，最好是父亲同意最好，免得家里鸡飞狗跳的。家和万事兴嘛！

Answer 4

母亲是否有权处置自己名下的房产，焦点在于房产是否在其婚姻存续期间购买。通俗来讲，就是母亲名下的房产购买时有没有结婚。
1、婚内购买，房产证上的所有人是母亲，但父亲是共有人，母亲单方无权处置房产，也无权过户给子女。需要过户给子女，必须父母亲二人共同到场办理过户手续，或者父亲办理全权委托书并公证，母亲持公证书一个人到场办理过户。
2、婚前购买，房产证上的所有人是母亲，产权与父亲无关，母亲可以随意处置房产，有权过户给子女。
过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

Answer 5

虽然说房产证上是你母亲的名字，但这并不属于你母亲的个人财产，这是你母亲和已过世父亲的共同财产，夫妻间的共同财产，每个孩子都有继承权。
你父亲已过世，那么属于他的那一半财产就由子女继承，母亲只有一半的产权。这样你母亲要将房产过户给其中的一个孩子，那其他孩子就得写放弃继承的签字，并到公过处公证后，才能到房管部门办理过户手续。