• 所有问题

    • 房产未初始登记，不能发证，不知为啥

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2017-03-17
    新建房屋履行初始登记是建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定的；（二）初始登记审查的是开发建设单位土地、规划及竣工验收等手续，未初始登记或不予初始登记的房屋可能是因为该建设单位建设手续不全，不符合初始登记条件。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2017-03-17
    没有在国土局备案的房产当然办不了房产证
    相似回答
    开发商未做初始登记,可以通过起诉办理房产证吗?答：1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金 没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。2、开发商已经破产或者被取消资质 开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。3、项目仍然处于抵押状态 这种情况属于在建工程...
    ...办理房屋初始登记,我家的房子都买快4年了,没能办理房证,怎么才能...答：搞清楚是什么原因不能办理啊.开发商违约是毫无疑问的,建议你尽快通过法律途径解决,要求是二点,一是要求办证,二是要求开发商承担延期办证的违约责任.我以前代理过一个案件,业主三年多没有办证,后来通过诉讼的方式得以解决.
    没有初始登记的房屋可不可以登记答：您好，如果是存在规划手续不全等情况，未达到办理房屋初始登记条件要求，那么购房人暂时不能办理房产证。如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
    开发商跑了未做初始登记办不了房产证就让业主承担所有后果吗?_百度...答：(2)开发商不给办房产证时，要求开发商支付违约金、赔偿损失等。购房人可以起诉开发商，要求开发商协助办理涉诉房屋的产权证并承担迟延办理房屋产权证的违约责任的同时，要求法院确认所购房屋属于购房人所有。法院会向房屋权属登记机关发协助执行通知书和裁定书，明确要求将购房人所购房屋转移到购房人名下，...
    什么房子能办不动产权证答：2、楼盘本身或购房者的原因 （1）楼盘被有关部门查封、限制交易等。（2）商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记。（3）购房者未缴纳相关税费。（4）购房者尚未交付公共维修基金。（5）提交办理房产证的文件资料不合格...
    大家正在搜
    房产证初始登记的流程初始登记后多久给房产证房产初始登记和备案房产初始登记是什么意思房产初始登记程序房产初始登记办理流程商品房初始登记证产权登记是房产证吗商品房没有初始登记
    相关问题
    什么叫房屋初始登记
    未经过初始登记的房屋可否办理转移登记?
    一处房产没有初始登记,法院已经确权,房产局因没有初始登记为由...
    房产地产公司在房产初始登记日期内未登记怎么办
    开发商未做初始登记，可以通过起诉办理房产证吗？
    房产初始登记完成派出所有房屋地址吗
    “初始登记”，指房屋已进入初始登记的状态 这房子是没卖还是卖...
    提示该房产暂不具备初始登记条件，可以买吗