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    • 一处房产没有初始登记,法院已经确权,房产局因没有初始登记为由不给办理过户的,应该怎么办

    从97该处房产被他人(既不是初始所有人,也不是法院确权人)实际使用,租金至今应该归谁
    该处房产从04年至今没有办理过户登记，权属归谁所有

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    推荐答案   2014-08-09
    办理初始登记是建设单位，也就是开发商的义务，俗称办理“大产权”，是办理房产证的必要条件，从目前看，一些地方已省略了这一程序，但不等于初始登记不用办了，产权部门内部一定要有，也就是一定要先达到办理初始登记的条件，才能办理房产证，也就是转移登记。买方可根据买卖合同要求卖方承担法律责任。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2014-08-09
    可以凭借法院判决书、房屋买卖合同、发票等去办理。
    第2个回答  2014-08-09
    待法院确权文书生效就可以申请执行，到时候房产局应该就给登记了吧
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