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因为房地产开发企业不按规定办理房屋初始登记,我家的房子都买快4年了,没能办理房证,怎么才能解决呢?
如题所述
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推荐答案 2007-01-18
搞清楚是什么原因不能办理啊.
开发商违约是毫无疑问的,建议你尽快通过法律途径解决,要求是二点,一是要求办证,二是要求开发商承担延期办证的违约责任.
我以前代理过一个案件,业主三年多没有办证,后来通过诉讼的方式得以解决.
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其他回答
第1个回答 2007-01-29
推荐二种办法;向法院起诉,上访维权
相似回答
我家房子
已经6
年了
~
没办房产
证怎么办?要办哪些手续啊?
答:
首先要先到所属房管局<商品
房办理
>窗口领表 ,然后带着商品
房购买
合同和契税票还有表到你家房子所属的开发商盖章和要开发商的营业照复印件,最后带着盖好章的表、营业找复印件、商品房合同、契税票、身份证、身份证复印件本人回房管局
办理房地产
权证 ,如果开发商已经没有了,就需要登报声明,然后...
老
房子
一直
没办房产
证现在想办怎么办
答:
根据《商品房销售管理办法》第34条的
规定,房地产开发企业
应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要
办理房屋
权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问
办理初始登记的
情况,也可以到本地...
...
我家
那个
房子
已经盖了7、8年左右
了,
一直
没办房产
证,现在
能办
吗?怎...
答:
1、确定开发商已经进行
初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用:办理时限:法定办理时限30个工作日。办理...
我家房子
是国有土地,建房时办了土地使用证,至今还
没办房产
证,当时是父...
答:
其实理论上是可以的
。你先办理土地证过户再考虑办房产证也可以。不过关键是办房产证涉及到很多复杂的东西,要求五证齐全。而你肯定是很难拿到其它证书的。或者很困难。如果要求你提供别的证书的话就麻烦了。如果只是有土地证就可以办理房产证的话就简单了。你可以去土地局先过户土地证。即使真的不能办理...
我家的楼房是亲戚的名字开户,那
我家的房产
证多久办下来
答:
初始登记是自己
办理房产
证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的
规定,
地产主管部门。2、通常主管部门
办理初始登记
所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地
的房地产
交易信息网站进行查询。3、申请表填写之后需要...
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