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我想卖房子,可是买家一次性付款不了,他们想贷款后付余款,我的房子房产证还没有出来,买家怎么贷款?
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推荐答案 2019-02-01
没有房产权是不能买卖的,房屋抵押贷款也办不了,如果是房产证在办理中,你可与买家签订协议,在规定时间内办出房产证,收买家定金(或者部分房款)该协议必须公证,以具法律效应。
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其他回答
第1个回答 2019-02-01
你房子没有房产证怎么卖'?
追问
房产证已经报给相关办理部门,不过现在还没有出来。
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我的房子
是按揭
贷款
买的,现在
房产证没
下来
,我想
把
房子卖了,房子
怎么...
答:
首先:你要先把欠银行按揭贷款的那部份资金还清了,然后向银行办理贷款结清手续
。其次:拿那些结清手续到国土局办理解除该房屋的抵押登记,取回你的产权证,然后再和买你房子的人签订买卖合同并到国土局办理过户手续,这样就可以了。
...
的房子,
现在
我想
卖掉它,但是
我还没有
拿到
房产证,
不知道该怎么操作...
答:
你这样的情况,有2种可以解决的办法。
1种是和楼上说的一样找中介帮你甩出去
。第2种去物业领房产证,现在买二手房的人没房产证一般都不和你买的。你09年买的房子按理说现在应该是可以领房产证了,可以去物业询问下如果你是分期付款的话是拿不到房产证原件的只能从物业那拿到复印件一般都要付款完...
我新买
的房子,房产证还没
办下来,按揭刚开始还。现在
我想
把
房子卖
了...
答:
买家如果是贷款,办不成。
需要你想法子筹钱,还清贷款之后,办理完毕房本,才可以卖掉
。
我买的新房
,房子
还在按揭
,房产证
也没下来,怎么卖才好?
答:
房产局规定
,没有房产证
以及处于抵押状态的房产不予办理过户,而按揭还款状态的房产就属于不允许过户的类型,也就是说你们得先还清银行的房贷才可以进行过户,如果你想按揭买这套
房子,
必须是你个
一次性
还清
了贷款,
然后过户到你的名下,然后你才可以申请按揭贷款。二手房按揭贷款流程:A、 买卖双方提供...
在老家买了一套
房子一次性
付清
的房产证还没有
办下来,现在
我想
把房子卖掉...
答:
严格来说是,目前过不了户,风险要比有房本的大,不过有很多交易是存在的,例如,签完合同交一部分首付,房本下来后再去做过户,当然最好是把违约责任写的严重点,合同一定要严谨
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