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我2009年买了海口的房子,现在我想卖掉它,但是我还没有拿到房产证,不知道该怎么操作
该找谁呢?
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推荐答案 2011-08-21
你这样的情况,有2种可以解决的办法。
1种是和楼上说的一样找中介帮你甩出去。
第2种去物业领房产证,现在买二手房的人没房产证一般都不和你买的。你09年买的房子按理说现在应该是可以领房产证了,可以去物业询问下如果你是分期付款的话是拿不到房产证原件的只能从物业那拿到复印件一般都要付款完才会给你原件。。
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其他回答
第1个回答 2011-08-21
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第2个回答 2011-08-21
找中介公司来帮你操作.
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想卖
房子,
已经备案
了,但房产证还没有
下来
,该怎么操
作呢
答:
然后买方再将首付款付给卖方就行了。接下来跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可
,房产证
就直接可以写买方的名字了。二、已经在还房贷路上,还未交房有两种方法, 供大家参考方式一:直接更名1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局...
我
的房子房产证还没
办下来,想卖
怎么
办
答:
没有房产证是不能进行
房子
的买卖的,《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书
的房
地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明
,没有
房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方
没有房产证,
却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同,这是一份无效...
房产证
没下来,我要卖
房子,
需要
怎么
办?改户主名字有什么程序?
答:
购买商品
房,
办理房产证需要一定时间,在房产证没办下来前,商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。\x0d\x0a 这种情况下,虽然可以签订房产买卖合同,由于还未取得
房产证,
严格讲还未取得产权,是无法给新的购买者办理房产过户的。\x0d\x0a 所以,实践中可能因买方或卖方的原因,甚至...
想卖
房子,
已经备案
了,但房产证还没有
下来
,该怎么操
作呢
答:
一、到地方房产局撤销备案,找房开商办理更名就可以了,个个地方房产局收费是不一样的,有可能房开商也会收费。二、等
房产证
出来后正常流程过户也可以。以上两种都可以贷款。
新买
的房子还没有拿到房产证
的,可以卖吗
答:
房产证没有
办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。因为
房子
已经开始还贷了,无法更名。等房产证下来后,办理过户和转按揭,如果信得着朋友,可以签个协议,贷款由你来还。
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