我家是2008年买的房子。当时房产证已经过户。也有契证。但是国有土地使用证没过户。如果现在要过户。

我家是2008年买的房子。当时房产证已经过户。也有契证。但是国有土地使用证没过户。如果现在要过户。卖房不配合怎么办？求大神支招。万谢。

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推荐答案 2015-05-07

如不配合可以根据购房合同及房产证起诉确权，根据确权判决向国土部门申请变更登记。

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第1个回答 2015-05-06

没必要，土地证没用的，国家2012年就已经像个人取消了土地证了，

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...当时对方只给我过户了房产证、土地证,没过户契证,如果要卖房,要紧吗...答：契证即缴纳契税后开具的书据。在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房契是指立契过户的契约书，房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。本资料来自：超级经纪人网

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